Van Linschotenlaan 270

Weet direct wat je moet bieden op Van Linschotenlaan 270 1212 GA Hilversum · Aangeboden op funda.nl

Van Linschotenlaan 270
Vraagprijs
€ 290.000
Energielabel
C
Wonen
63m²
Bouwjaar
1962
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.442 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Van Linschotenlaan 270.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Van Riebeeckkwartier, Hilversum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 290.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 44.000 en € 74.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel verkopen huizen boven de vraagprijs?

In het afgelopen jaar heeft CORPOwonen met succes ongeveer 437 huizen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van € 5.000 boven de vraagprijs. Opvallend is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 104.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar kopers bereid zijn om de vraagprijzen te overtreffen om hun gewenste woningen te bemachtigen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Linschotenlaan 270.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Van Riebeeckkwartier, Hilversum.

Begrijp de huizenprijzen in Van Riebeeckkwartier Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Van Riebeeckkwartier een populaire woningmarkt?

Van Riebeeckkwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 10,5% van de woningen (55 van de ongeveer 520) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Hilversum. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 15 woningen te koop komen, wat zorgt voor een stabiele aanbod.

Hoe verhouden de prijzen zich in Van Riebeeckkwartier?

In vergelijking met andere buurten in Hilversum heeft Van Riebeeckkwartier relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 530.000 in andere delen van Hilversum.

Van Linschotenlaan 270

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Linschotenlaan 270.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 290.000 103,5%
  • Te koop
    € 142.500
  • WOZ 2023
    € 214.000 12,0%
  • WOZ 2022
    € 191.000 13,7%
  • WOZ 2021
    € 168.000 5,0%
  • WOZ 2020
    € 160.000 10,3%
  • WOZ 2019
    € 145.000 33,0%
  • WOZ 2018
    € 109.000 3,8%
  • WOZ 2017
    € 105.000 -7,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Van Riebeeckkwartier

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 nov 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Van Linschotenlaan 270 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hilversum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Van Riebeeckkwartier die wel te koop zijn.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Van Riebeeckkwartier, Hilversum of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Van Linschotenlaan 270, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilversum.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Van Riebeeckkwartier het doet vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Van Riebeeckkwartier, Hilversum of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Van Linschotenlaan 270 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Van Riebeeckkwartier kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Van Linschotenlaan 270. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Van Riebeeckkwartier, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Van Riebeeckkwartier
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Van Riebeeckkwartier
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Linschotenlaan 270 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Linschotenlaan 270 in Hilversum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Van Riebeeckkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Linschotenlaan 270 in Hilversum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hilversum.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Van Linschotenlaan 270, Hilversum
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Van Riebeeckkwartier
  • Analyse van het biedgedrag in Van Riebeeckkwartier, Hilversum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Linschotenlaan 270 in Hilversum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Hilversum kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.