Van Linschotenstraat 39

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Linschotenstraat 39 1013 PL Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Van Linschotenstraat 39
Vraagprijs
€ 350.000
Energielabel
D
Wonen
36m²
Bouwjaar
1915
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.279 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Van Linschotenstraat 39.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?

Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 350.000 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, waarbij succesvolle biedingen varieerden van € 55.000 tot € 87.000 boven de vraagprijs. Net als in de late winter van 2021 verwachten we nu dat concurrerende biedingen voor deze woningen tussen de € 69.000 en € 120.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt de grote vraag en het snelle tempo van de huidige woningmarkt.

Hoe presteert 020-Makelaars op de Amsterdamse woningmarkt?

020-Makelaars, een boutique makelaarskantoor in Amsterdam met minder dan 1% marktaandeel, heeft het afgelopen jaar ongeveer 13 woningen verkocht. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor € 35.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen lopen op tot wel € 66.000 boven de vraagprijs, en het hoogste geregistreerde bod steeg zelfs tot € 110.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Amsterdam, laten deze cijfers goed zien hoe competitief de lokale woningmarkt is en welke sterke resultaten 020-Makelaars weet te behalen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Linschotenstraat 39.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt?

De Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt hebben een dynamische woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (145 van ongeveer 1.430) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Amsterdam. Hoewel er geen significante schaarste in dit gebied is, worden er de komende drie maanden nog eens 39 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden verkoopprijzen zich tot andere Amsterdamse buurten?

Verkoopprijzen in de Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt zijn relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000 blijft dit gebied betaalbaarder dan andere delen van Amsterdam, waar de gemiddelde prijs € 550.000 bedraagt.

Van Linschotenstraat 39

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Linschotenstraat 39.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 350.000 -11,4%
  • Te koop
    € 395.000
  • WOZ 2024
    € 328.000 -5,2%
  • WOZ 2023
    € 346.000 24,0%
  • WOZ 2022
    € 279.000 -2,8%
  • WOZ 2021
    € 287.000 0,4%
  • WOZ 2020
    € 286.000 27,7%
  • WOZ 2019
    € 224.000 9,3%
  • WOZ 2018
    € 205.000 7,9%
  • WOZ 2017
    € 190.000 16,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jun 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.