Weet direct wat je moet bieden op Van Maerlantstraat 18 5671 VM Nuenen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.888 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nuenen-Noord, Nuenen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Maerlantstraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nuenen-Noord, Nuenen.
Begrijp de huizenprijzen in Nuenen-Noord Nuenen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Nuenen-Noord?
Nuenen-Noord heeft een relatief actieve woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (78 van ongeveer 1.810) vorig jaar van eigenaar is gewisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 17 woningen worden verwacht die te koop komen.
Zijn de prijzen in Nuenen-Noord concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Nuenen, Gerwen en Nederwetten zijn de verkoopprijzen in Nuenen-Noord noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 520.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde in de regio ligt. Dit suggereert dat Nuenen-Noord geen uitzonderlijke vraag heeft in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Maerlantstraat 18.
-
WOZ 2024€ 382.000 8,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 351.000 18,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2022€ 297.000 2,4%
-
WOZ 2021€ 290.000 12,4%
-
WOZ 2020€ 258.000 5,7%
-
WOZ 2019€ 244.000 11,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 sep 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Van Maerlantstraat 18 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nuenen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Nuenen-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Nuenen-Noord, Nuenen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Van Maerlantstraat 18, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nuenen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Nuenen-Noord het doet vergeleken met Nuenen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nuenen-Noord, Nuenen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Maerlantstraat 18 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Nuenen-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Van Maerlantstraat 18. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nuenen-Noord, Nuenen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nuenen-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nuenen-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Maerlantstraat 18 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Maerlantstraat 18 in Nuenen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nuenen-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Van Maerlantstraat 18 in Nuenen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Nuenen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Maerlantstraat 18, Nuenen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Nuenen-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Nuenen-Noord, Nuenen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Maerlantstraat 18 in Nuenen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60