
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Ravesteyndreef 61 2992 HC Barendrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.038 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bijdorp, Barendrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 23.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 340.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 38.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is YESS Real Estate B.V. in Barendrecht?
YESS Real Estate B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend bureau in Barendrecht, met de verkoop van ongeveer 19 woningen in het afgelopen jaar en een plek in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 5%. Huizen die via dit bureau worden verkocht, halen een indrukwekkend gemiddelde van € 15.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 55.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 26.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Ravesteyndreef 61.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bijdorp, Barendrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Bijdorp Barendrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Bijdorp?
Bijdorp heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (21 van de ongeveer 500) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Barendrecht. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, en er wordt geschat dat er de komende drie maanden nog eens 6 woningen op de markt komen.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Bijdorp?
In vergelijking met andere wijken in Barendrecht zijn de verkoopprijzen in Bijdorp relatief in balans met de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Barendrecht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Ravesteyndreef 61.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 340.000 12,6%
-
WOZ 2025€ 291.000 5,4%
-
WOZ 2024€ 276.000 6,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 260.000 18,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 297.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mrt 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Van Ravesteyndreef 61 staat sinds 4 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Barendrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van Ravesteyndreef 61, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Van Ravesteyndreef 61, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Barendrecht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bijdorp het doet vergeleken met Barendrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bijdorp, Barendrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Ravesteyndreef 61 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Bijdorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Van Ravesteyndreef 61. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bijdorp, Barendrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bijdorp
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bijdorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Ravesteyndreef 61 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Ravesteyndreef 61 in Barendrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bijdorp, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Van Ravesteyndreef 61 in Barendrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Barendrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Ravesteyndreef 61, Barendrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bijdorp
- Analyse van het biedgedrag in Bijdorp, Barendrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Ravesteyndreef 61 in Barendrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60