van Santhorststraat 34

Weet direct wat je moet bieden op van Santhorststraat 34 2266 HT Leidschendam · Aangeboden op funda.nl

van Santhorststraat 34
Vraagprijs
€ 370.000
Energielabel
C
Wonen
110m²
Bouwjaar
1967
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.876 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor van Santhorststraat 34.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kern Stompwijk, Leidschendam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Santhorststraat 34.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Stompwijk, Leidschendam.

Begrijp de huizenprijzen in Kern Stompwijk Leidschendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Stompwijk?

Kern Stompwijk ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (12 van de ongeveer 410) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Leidschendam-Voorburg. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Kern Stompwijk?

In vergelijking met andere gebieden in Leidschendam-Voorburg zijn de vastgoedprijzen in Kern Stompwijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat vergelijkbaar is met de totale gemiddelde prijs van € 480.000 in Leidschendam-Voorburg.

van Santhorststraat 34

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Santhorststraat 34.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 419.000 3,7%
  • WOZ 2023
    € 404.000 50,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 268.000 4,3%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 370.000
  • WOZ 2021
    € 257.000 24,2%
  • WOZ 2020
    € 207.000 6,7%
  • WOZ 2019
    € 194.000 4,9%
  • WOZ 2018
    € 185.000 -4,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kern Stompwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat van Santhorststraat 34 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Leidschendam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Kern Stompwijk die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Kern Stompwijk, Leidschendam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het van Santhorststraat 34, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leidschendam.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kern Stompwijk het doet vergeleken met Leidschendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Stompwijk, Leidschendam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van van Santhorststraat 34 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kern Stompwijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van van Santhorststraat 34. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Stompwijk, Leidschendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kern Stompwijk
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Stompwijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over van Santhorststraat 34 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Santhorststraat 34 in Leidschendam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kern Stompwijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om van Santhorststraat 34 in Leidschendam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Leidschendam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor van Santhorststraat 34, Leidschendam
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kern Stompwijk
  • Analyse van het biedgedrag in Kern Stompwijk, Leidschendam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Santhorststraat 34 in Leidschendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Leidschendam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.