Van Straelenlaan 14

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Straelenlaan 14 5224 GP 's-Hertogenbosch · Aangeboden op funda.nl

Van Straelenlaan 14
Vraagprijs
€ 650.000
Energielabel
E
Wonen
135m²
Bouwjaar
1972
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.819 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Van Straelenlaan 14.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in West, 's-Hertogenbosch

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 73.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 650.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 en € 105.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Boumij Makelaars Verkocht in 's-Hertogenbosch?

Boumij Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 201 woningen verkocht in 's-Hertogenbosch, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 6.000 boven de vraagsprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 102.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.500 boven de vraagsprijs liggen.

Waarom Kiezen voor Boumij Makelaars?

Met een sterke staat van dienst en concurrerend biedgedrag, steekt Boumij Makelaars boven de rest uit in de vastgoedmarkt van 's-Hertogenbosch, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Straelenlaan 14.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in West, 's-Hertogenbosch.

Begrijp de huizenprijzen in West 's-Hertogenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in West populair?

West heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (386 van ongeveer 4.330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor 's-Hertogenbosch. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 90 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in West?

In vergelijking met andere wijken in 's-Hertogenbosch zijn de verkoopprijzen in West relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft West betaalbaarder dan andere delen van de stad, waar de gemiddelde prijs € 460.000 bedraagt.

Van Straelenlaan 14

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Straelenlaan 14.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 650.000
  • WOZ 2024
    € 534.000 3,3%
  • WOZ 2023
    € 517.000 5,9%
  • WOZ 2022
    € 488.000 8,4%
  • WOZ 2021
    € 450.000 15,4%
  • WOZ 2020
    € 390.000 -5,1%
  • WOZ 2019
    € 411.000 8,4%
  • WOZ 2018
    € 379.000 7,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Van Straelenlaan 14 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in 's-Hertogenbosch wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in West die wel op de markt staan.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in West, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Van Straelenlaan 14, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Hertogenbosch.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe West het doet vergeleken met 's-Hertogenbosch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in West, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Van Straelenlaan 14 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Van Straelenlaan 14. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in West, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in West
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Straelenlaan 14 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Straelenlaan 14 in 's-Hertogenbosch.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt West, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Straelenlaan 14 in 's-Hertogenbosch je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in 's-Hertogenbosch.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Van Straelenlaan 14, 's-Hertogenbosch
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in West
  • Analyse van het biedgedrag in West, 's-Hertogenbosch
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Straelenlaan 14 in 's-Hertogenbosch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.