Weet direct wat je moet bieden op Van Vollenhovenlaan 277-J 3527 JH Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.383 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Transwijk-Noord, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Vollenhovenlaan 277-J.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Transwijk-Noord, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Transwijk-Noord Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Transwijk-Noord een populaire woningmarkt?
Transwijk-Noord heeft een levendige woningmarkt, met 16,0% van de huizen (118 van de ongeveer 730) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijke statistiek voor Utrecht. Dit geeft aan dat de markt stabiel is zonder significante schaarste, met nog eens 32 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Transwijk-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Transwijk-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 350.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het Utrechtse gemiddelde van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Vollenhovenlaan 277-J.
-
WOZ 2024€ 195.000 0,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 195.500 67,1%
-
WOZ 2023€ 194.000 16,9%
-
WOZ 2022€ 166.000 15,3%
-
WOZ 2021€ 144.000 4,4%
-
WOZ 2020€ 138.000 15,0%
-
WOZ 2019€ 120.000 11,1%
-
WOZ 2018€ 108.000 42,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 mrt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Van Vollenhovenlaan 277-J niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Transwijk-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Transwijk-Noord, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Van Vollenhovenlaan 277-J, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze data wil weten over hoe Transwijk-Noord het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Transwijk-Noord, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Vollenhovenlaan 277-J geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Transwijk-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Van Vollenhovenlaan 277-J. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Transwijk-Noord, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Transwijk-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Transwijk-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Vollenhovenlaan 277-J (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Vollenhovenlaan 277-J in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Transwijk-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van Vollenhovenlaan 277-J in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Vollenhovenlaan 277-J, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Transwijk-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Transwijk-Noord, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Vollenhovenlaan 277-J in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60