Van Wijngaardestraat 11

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Wijngaardestraat 11 4901 VK Oosterhout · Aangeboden op funda.nl

Van Wijngaardestraat 11
Vraagprijs
€ 310.000
Energielabel
C
Wonen
86m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.740 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Van Wijngaardestraat 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Strijen, Oosterhout

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 27.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 310.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 35.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Biemans Makelaardij Verkocht in Oosterhout?

Biemans Makelaardij | NVM - Qualis heeft het afgelopen jaar ongeveer 61 huizen in Oosterhout verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 13%.

Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?

Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 4.000 boven de vraagprijs tot een piek van € 55.000 boven.

Waarom Kiezen Voor Biemans Makelaardij?

Als een van de grootste makelaars in Oosterhout is Biemans Makelaardij een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers die de lokale markt effectief willen verkennen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Wijngaardestraat 11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Strijen, Oosterhout.

Begrijp de huizenprijzen in Strijen Oosterhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Strijen woningmarkt?

Strijen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (32 van de ongeveer 860) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Oosterhout. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Strijen zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Oosterhout zijn de verkoopprijzen in Strijen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 400.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 410.000 in Oosterhout.

Van Wijngaardestraat 11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Wijngaardestraat 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 281.000 4,9%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 310.000
  • WOZ 2024
    € 268.000 5,5%
  • WOZ 2023
    € 254.000 13,9%
  • WOZ 2022
    € 223.000 9,9%
  • WOZ 2021
    € 203.000 8,0%
  • WOZ 2020
    € 188.000 5,6%
  • WOZ 2019
    € 178.000 3,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Strijen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.