Van Woustraat 107-2

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Woustraat 107-2 1074 AG Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Van Woustraat 107-2
Vraagprijs
€ 500.000
Energielabel
D
Wonen
61m²
Bouwjaar
1905
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.755 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Van Woustraat 107-2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuwe Pijp, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 70.000 tot € 112.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 500.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 98.000 en € 158.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is De Makelaers BV op de Amsterdamse woningmarkt?

De Makelaers BV heeft een aanzienlijke impact gehad op de Amsterdamse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 80 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 51.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 175.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 68.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt en de effectiviteit van het bureau in het veiligstellen van gunstige resultaten voor verkopers aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Woustraat 107-2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwe Pijp, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Nieuwe Pijp Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwe Pijp?

Nieuwe Pijp heeft een dynamische woningmarkt, met 13,5% van de woningen (275 van ongeveer 2060) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Amsterdam. Er is geen extra schaarste in dit gebied, aangezien er naar schatting 86 woningen in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuwe Pijp?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Nieuwe Pijp relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt. Dit geeft aan dat Nieuwe Pijp niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Van Woustraat 107-2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Woustraat 107-2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Nieuwe Pijp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jul 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.