
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Veersedijk 277 3341 LM Hendrik-Ido-Ambacht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.825 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noordoevers, Hendrik-Ido-Ambacht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 58.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 775.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 51.000 boven de vraagprijs en € 104.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Wisse Makelaardij & Hypotheken in Hendrik-Ido-Ambacht?
Wisse Makelaardij & Hypotheken heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hendrik-Ido-Ambacht, met de verkoop van ongeveer 64 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 29%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 20.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 100.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veersedijk 277.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordoevers, Hendrik-Ido-Ambacht.
Begrijp de huizenprijzen in Noordoevers Hendrik-Ido-Ambacht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom zijn de huizenprijzen in Noordoevers hoger dan in andere delen van Hendrik-Ido-Ambacht?
In Noordoevers ligt de gemiddelde verkoopprijs van een huis op € 670.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 440.000 in andere gebieden van Hendrik-Ido-Ambacht. Deze kloof geeft aan dat er een sterke vraag is naar woningen in Noordoevers, waardoor het een gewilde buurt is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veersedijk 277.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 775.000 16,2%
-
WOZ 2025€ 601.000 16,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 516.000 8,6%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 615.000
-
WOZ 2023€ 475.000 22,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jul 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Veersedijk 277 is sinds 20 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hendrik-Ido-Ambacht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Veersedijk 277, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Veersedijk 277, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hendrik-Ido-Ambacht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Noordoevers het doet vergeleken met Hendrik-Ido-Ambacht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordoevers, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Veersedijk 277 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Noordoevers kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Veersedijk 277. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordoevers, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noordoevers
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noordoevers
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Veersedijk 277 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Veersedijk 277 in Hendrik-Ido-Ambacht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noordoevers, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Veersedijk 277 in Hendrik-Ido-Ambacht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hendrik-Ido-Ambacht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Veersedijk 277, Hendrik-Ido-Ambacht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Noordoevers
- Analyse van het biedgedrag in Noordoevers, Hendrik-Ido-Ambacht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Veersedijk 277 in Hendrik-Ido-Ambacht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60