Veldewater 54

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Veldewater 54 2911 PG Nieuwerkerk aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl

Veldewater 54
Vraagprijs
€ 795.000
Energielabel
B
Wonen
180m²
Bouwjaar
2001
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.022 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Veldewater 54.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Esse Hoog, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veldewater 54.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Esse Hoog, Nieuwerkerk aan den IJssel.

Begrijp de huizenprijzen in Esse Hoog Nieuwerkerk aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

## Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Esse Hoog?

Esse Hoog heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,5% van de woningen (32 van ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een stabiele omgeving voor Southplas. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en er worden in de komende drie maanden naar verwachting 6 nieuwe woningen op de markt verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen in Esse Hoog zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Southplas zijn de verkoopprijzen in Esse Hoog noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 570.000, wat dicht bij het bredere gemiddelde van Southplas van € 460.000 ligt, wat suggereert dat Esse Hoog niet uitzonderlijk gewild is.

Wat is het demografische profiel van de bewoners van Esse Hoog?

Bewoners van Esse Hoog genieten van consistente niveaus van rijkdom, onderwijs en werkgelegenheid, die over het algemeen hoger zijn dan in andere delen van Southplas. In de afgelopen zeven jaar zijn deze statistieken stabiel gebleven, hoewel de bevolking iets diverser is geworden op het gebied van rijkdom en onderwijs. Over het algemeen scoort de leefomgeving hier gunstig in vergelijking met veel andere woongebieden in het land.

Veldewater 54

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veldewater 54.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 802.000 1,3%
  • WOZ 2023
    € 792.000 19,8%
  • WOZ 2022
    € 661.000 9,4%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 795.000
  • WOZ 2021
    € 604.000 -0,3%
  • WOZ 2020
    € 606.000 8,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Esse Hoog

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 sep 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.