Verdistraat 7-B

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Verdistraat 7-B 8915 CD Leeuwarden · Aangeboden op funda.nl

Verdistraat 7-B
Vraagprijs
€ 125.000
Energielabel
E
Wonen
84m²
Bouwjaar
1945
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.377 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Verdistraat 7-B.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Valeriuskwartier, Leeuwarden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Verdistraat 7-B.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Valeriuskwartier, Leeuwarden.

Begrijp de huizenprijzen in Valeriuskwartier Leeuwarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Valeriuskwartier?

Valeriuskwartier heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (10 van ongeveer 120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Leeuwarden. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Zijn de woningprijzen in Valeriuskwartier concurrerend?

In vergelijking met andere gebieden in Leeuwarden zijn de woningprijzen in Valeriuskwartier noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 190.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 300.000 die in andere delen van Leeuwarden te vinden is.

Verdistraat 7-B

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Verdistraat 7-B.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 185.000 14,2%
  • WOZ 2023
    € 162.000 11,7%
  • WOZ 2022
    € 145.000 5,1%
  • WOZ 2021
    € 138.000 10,4%
  • WOZ 2020
    € 125.000 52,4%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 125.000
  • WOZ 2019
    € 82.000 3,8%
  • WOZ 2018
    € 79.000 4,0%
  • WOZ 2017
    € 76.000 10,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Valeriuskwartier

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 feb 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.