Weet direct wat je moet bieden op Vinkenbaan 37 2061 LN Bloemendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.870 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Duinlustpark, Bloemendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vinkenbaan 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Duinlustpark, Bloemendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Duinlustpark Bloemendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Duinlustpark?
Duinlustpark heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (8 van de ongeveer 200) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat in lijn is met de typische trends in Bloemendaal. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Duinlustpark?
In vergelijking met andere wijken in Bloemendaal zijn de verkoopprijzen in Duinlustpark noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.300.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde in Bloemendaal van € 960.000, wat suggereert dat Duinlustpark niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vinkenbaan 37.
-
WOZ 2024€ 1.555.000 12,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.550.000
-
WOZ 2023€ 1.380.000 6,6%
-
WOZ 2022€ 1.295.000 1,7%
-
WOZ 2021€ 1.273.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 1.213.000 8,1%
-
WOZ 2019€ 1.122.000 5,5%
-
WOZ 2018€ 1.064.000 24,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 sep 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Vinkenbaan 37 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bloemendaal wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Duinlustpark die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Duinlustpark, Bloemendaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Vinkenbaan 37, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bloemendaal.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Duinlustpark het doet vergeleken met Bloemendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Duinlustpark, Bloemendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vinkenbaan 37 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Duinlustpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Vinkenbaan 37. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Duinlustpark, Bloemendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Duinlustpark
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Duinlustpark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vinkenbaan 37 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vinkenbaan 37 in Bloemendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Duinlustpark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vinkenbaan 37 in Bloemendaal je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bloemendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vinkenbaan 37, Bloemendaal
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Duinlustpark
- Analyse van het biedgedrag in Duinlustpark, Bloemendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vinkenbaan 37 in Bloemendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60