Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Voordijk 37 4209 SC Schelluinen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.757 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost, Schelluinen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Voordijk 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost, Schelluinen.
Begrijp de huizenprijzen in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost Schelluinen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost?
Schelluinen-Buitengebied-Noordoost heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (2 van de ongeveer 70) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Molenlanden. Er is geen significante schaarste in dit gebied en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost?
In vergelijking met andere regio's in Molenlanden zijn de vastgoedprijzen in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.020.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Molenlanden van € 580.000, wat aangeeft dat dit gebied niet in hoge vraag staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Voordijk 37.
-
Onder bod
-
Te koop€ 935.000
-
WOZ 2024€ 718.000 9,8%
-
WOZ 2023€ 654.000 13,5%
-
WOZ 2022€ 576.000 4,0%
-
WOZ 2021€ 554.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 522.000 4,2%
-
WOZ 2019€ 501.000 0,2%
-
WOZ 2018€ 500.000 1,2%
-
WOZ 2017€ 494.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Voordijk 37 is sinds 12 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Schelluinen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Voordijk 37, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Voordijk 37, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schelluinen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Schelluinen-Buitengebied-Noordoost het doet vergeleken met Schelluinen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost, Schelluinen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Voordijk 37 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Schelluinen-Buitengebied-Noordoost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Voordijk 37. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost, Schelluinen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Voordijk 37 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Voordijk 37 in Schelluinen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schelluinen-Buitengebied-Noordoost, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Voordijk 37 in Schelluinen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Schelluinen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Voordijk 37, Schelluinen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost
- Analyse van het biedgedrag in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost, Schelluinen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Voordijk 37 in Schelluinen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60