Voorheuvel 131

Weet direct wat je moet bieden op Voorheuvel 131 3701 JD Zeist · Aangeboden op funda.nl

Voorheuvel 131
Vraagprijs
€ 339.000
Energielabel
C
Wonen
74m²
Bouwjaar
1991
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Voorheuvel 131.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Carré, Zeist

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 23.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 385.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 37.000 en € 123.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?

Wels Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 42 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 15.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 74.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Voorheuvel 131.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Carré, Zeist.

Begrijp de huizenprijzen in Carré Zeist, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Carré?

Carré heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (73 van de ongeveer 840) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Zeist. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in het gebied, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 19 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen in Carré zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Zeist zijn de woningprijzen in Carré relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat Carré niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 biedt het een betaalbaarder alternatief dan andere delen van Zeist, waar de gemiddelde prijs € 570.000 bedraagt.

Voorheuvel 131

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Voorheuvel 131.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 385.000 12,2%
  • WOZ 2024
    € 329.000 5,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 339.000 -3,1%
  • Te koop
    € 350.000 46,4%
  • WOZ 2023
    € 311.000 17,8%
  • WOZ 2022
    € 264.000 12,3%
  • WOZ 2021
    € 235.000 7,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Carré

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 sep 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Voorheuvel 131 is sinds 13 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Zeist kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Voorheuvel 131, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Voorheuvel 131, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zeist.

Als je de precieze info wil weten over hoe Carré het doet vergeleken met Zeist, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Carré, Zeist of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Voorheuvel 131 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Carré kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Voorheuvel 131. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Carré, Zeist of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Carré
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Carré
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Voorheuvel 131 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Voorheuvel 131 in Zeist.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Carré, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Voorheuvel 131 in Zeist je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Zeist.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Voorheuvel 131, Zeist
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Carré
  • Analyse van het biedgedrag in Carré, Zeist
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Voorheuvel 131 in Zeist met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Zeist kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.