Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Voorwaartsveld 28 4142 DB Leerdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Leerdam-West, Leerdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 55.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd, wat lijkt op de omstandigheden die we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl kopers steeds agressiever worden, is het cruciaal om deze dynamiek te begrijpen voor iedereen die effectief door het huidige vastgoedlandschap wil navigeren.
Hoeveel verkopen huizen boven de vraagprijs in Nieuwegein?
In het afgelopen jaar heeft Beumer Nieuwegein met succes ongeveer 55 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 32.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 132.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 48.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Nieuwegein, waardoor het een aantrekkelijke regio is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Voorwaartsveld.
Voorwaartsveld 75
|
Voorwaartsveld 72
|
Voorwaartsveld 91
|
Voorwaartsveld 47
|
|
| Vraagprijs |
€ 275.000
+10,0%
|
€ 265.000
+6,0%
|
€ 300.000
+20,0%
|
€ 300.000
+20,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 270.396 | € 288.376 | € 316.017 | € 348.639 |
| Verkocht | 6 maanden geleden | 4 maanden geleden | 3 maanden geleden | 3 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1989 | 1989 | 1989 | 1989 |
| Woonopp. | 62 m² -1,6% | 63 m² | 75 m² +19,0% | 75 m² +19,0% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A
|
A
|
C
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leerdam-West, Leerdam.
Begrijp de huizenprijzen in Leerdam-West Leerdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Voorwaartsveld 28.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 230.000 12,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2024€ 205.000 -8,1%
-
WOZ 2023€ 223.000 14,4%
-
WOZ 2022€ 195.000 35,4%
-
WOZ 2021€ 144.000 8,3%
-
WOZ 2020€ 133.000 0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Voorwaartsveld 28, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Leerdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Leerdam-West het doet, vergeleken met Leerdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Leerdam-West, Leerdam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Voorwaartsveld 28 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Leerdam-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Voorwaartsveld 28. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Leerdam-West, Leerdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Leerdam-West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Leerdam-West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Voorwaartsveld 28 in Leerdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Leerdam-West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Voorwaartsveld 28 in Leerdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Leerdam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Voorwaartsveld 28, Leerdam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Leerdam-West
- Analyse van het biedgedrag in Leerdam-West, Leerdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Voorwaartsveld 28, Leerdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60