
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vormerij 49 8171 ZG Vaassen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.829 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vulcanus - de Pirk, Vaassen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 59.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond € 495.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Terwijl kopers blijven deelnemen aan biedoorlogen, is het begrijpen van deze dynamiek cruciaal voor zowel verkopers als potentiële huiseigenaren.
Hoeveel Huizen Heeft Van Triest Makelaars Verkocht in Vaassen?
Van Triest Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 19 huizen in Vaassen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 30%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagsprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 37.000 boven de vraagsprijs lag, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 16.000 boven de vraagsprijs liggen, wat een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Vaassen weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vormerij 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vulcanus - de Pirk, Vaassen.
Begrijp de huizenprijzen in Vulcanus - de Pirk Vaassen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vulcanus - de Pirk?
Vulcanus - de Pirk heeft een stabiele woningmarkt, met 3,0% van de woningen (10 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Epe. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vulcanus - de Pirk?
In vergelijking met andere buurten in Epe zijn de woningprijzen in Vulcanus - de Pirk redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Epe van € 440.000 ligt. Dit geeft aan dat Vulcanus - de Pirk niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vormerij 49.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 421.000 8,2%
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2024€ 389.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 379.000 20,3%
-
WOZ 2022€ 315.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 295.000 4,2%
-
WOZ 2020€ 283.000 8,4%
-
WOZ 2019€ 261.000 30,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 okt 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Vormerij 49 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Vaassen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Vulcanus - de Pirk die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Vulcanus - de Pirk, Vaassen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Vormerij 49, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vaassen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Vulcanus - de Pirk het doet vergeleken met Vaassen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vulcanus - de Pirk, Vaassen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vormerij 49 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Vulcanus - de Pirk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Vormerij 49. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vulcanus - de Pirk, Vaassen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vulcanus - de Pirk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vulcanus - de Pirk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vormerij 49 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vormerij 49 in Vaassen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vulcanus - de Pirk, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Vormerij 49 in Vaassen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Vaassen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vormerij 49, Vaassen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Vulcanus - de Pirk
- Analyse van het biedgedrag in Vulcanus - de Pirk, Vaassen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vormerij 49 in Vaassen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60