
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vossenburglaan 123 9613 EA Meerstad · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.534 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Zeilen, Meerstad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 66.000 tot € 105.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 525.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 93.000 en € 146.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoe succesvol is Pandomo Makelaars in Groningen?
Pandomo Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Groningen, met succes ongeveer 132 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor te koop staan, gemiddeld € 24.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 125.000 boven de vraagprijs bereikt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 41.000 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vossenburglaan 123.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Zeilen, Meerstad.
Begrijp de huizenprijzen in De Zeilen Meerstad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Zeilen?
De Zeilen heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (ongeveer 1 op de 30) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Groningen. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Zeilen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de woningprijzen in De Zeilen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 840.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 380.000 in andere delen van Groningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vossenburglaan 123.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2025€ 497.000 4,0%
-
WOZ 2024€ 478.000 13,5%
-
WOZ 2023€ 421.000 389,5%
-
WOZ 2022€ 86.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 jul 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Vossenburglaan 123 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Meerstad wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in De Zeilen die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in De Zeilen, Meerstad of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Vossenburglaan 123, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Meerstad.
Als je de precieze info wil weten over hoe De Zeilen het doet vergeleken met Meerstad, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Zeilen, Meerstad of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vossenburglaan 123 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt De Zeilen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Vossenburglaan 123. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Zeilen, Meerstad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Zeilen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Zeilen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vossenburglaan 123 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vossenburglaan 123 in Meerstad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Zeilen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vossenburglaan 123 in Meerstad je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Meerstad.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vossenburglaan 123, Meerstad
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in De Zeilen
- Analyse van het biedgedrag in De Zeilen, Meerstad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vossenburglaan 123 in Meerstad met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60