Weet direct wat je moet bieden op Vredemaker 124 1689 WS Zwaag · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.232 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bangert en Oosterpolder, Zwaag
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 43.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 400.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 58.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Boekweit | Olie Makelaars in Zwaag?
Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Zwaag, met de verkoop van ongeveer 21 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 30.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De concurrerende biedomgeving wordt benadrukt door het hoogste bod dat € 58.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vredemaker 124.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bangert en Oosterpolder, Zwaag.
Begrijp de huizenprijzen in Bangert en Oosterpolder Zwaag, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bangert en Oosterpolder?
Bangert en Oosterpolder heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (98 van ongeveer 2.080) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hoorn. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 29 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bangert en Oosterpolder?
In vergelijking met andere wijken in Hoorn zijn de woningprijzen in Bangert en Oosterpolder gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 390.000 in andere delen van de stad. Dit geeft aan dat het gebied niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vredemaker 124.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 400.000 0,0%
-
WOZ 2024€ 419.000 12,6%
-
WOZ 2023€ 372.000 22,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 380.000 40,7%
-
WOZ 2022€ 305.000 4,1%
-
WOZ 2021€ 293.000 15,4%
-
WOZ 2020€ 254.000 5,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 aug 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Vredemaker 124 staat sinds 19 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zwaag kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vredemaker 124, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vredemaker 124, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwaag.
Als je de precieze data wil weten over hoe Bangert en Oosterpolder het doet vergeleken met Zwaag, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bangert en Oosterpolder, Zwaag of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vredemaker 124 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Bangert en Oosterpolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Vredemaker 124. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bangert en Oosterpolder, Zwaag of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bangert en Oosterpolder
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bangert en Oosterpolder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vredemaker 124 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vredemaker 124 in Zwaag.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bangert en Oosterpolder, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vredemaker 124 in Zwaag je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zwaag.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vredemaker 124, Zwaag
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Bangert en Oosterpolder
- Analyse van het biedgedrag in Bangert en Oosterpolder, Zwaag
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vredemaker 124 in Zwaag met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60