Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vriezenbeemden 7 5706 GM Helmond · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.312 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Brand, Helmond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs bij woningen rond € 795.000?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs van ongeveer € 795.000 variëren van € 20.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs. Met de huidige marktontwikkelingen, die doen denken aan de grote vraag van eind zomer 2021, verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 59.000 en € 83.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in dit prijssegment, helpt inzicht in deze biedpatronen je om weloverwogen keuzes te maken op de huidige, concurrerende Nederlandse huizenmarkt.
Hoe succesvol is Broeckx Makelaars op de Helmondse woningmarkt?
Broeckx Makelaars valt op als een van de toonaangevende makelaars in Helmond, met een marktaandeel van 19% en ongeveer 135 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via Broeckx Makelaars worden aangeboden, worden gemiddeld voor een indrukwekkende € 31.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste biedingen lopen op tot € 44.500 boven de vraagprijs, met als hoogste bod zelfs € 75.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Helmond, laten deze cijfers duidelijk zien hoe sterk Broeckx Makelaars presteert en hoe competitief de lokale woningmarkt is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vriezenbeemden.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brand, Helmond.
Begrijp de huizenprijzen in Brand Helmond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Brand?
Brand ervaart een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (16 van de ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de trends in Helmond. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Brand zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Helmond zijn de woningprijzen in Brand relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat Brand niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 690.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 370.000 in andere delen van Helmond.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vriezenbeemden 7.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 795.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 709.000 4,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 680.000 0,3%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 678.000 5,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 645.000 15,6%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 558.000 6,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 523.000 4,8%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 499.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vriezenbeemden 7, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Helmond.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Brand het doet, vergeleken met Helmond, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Brand, Helmond of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Vriezenbeemden 7 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Brand kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Vriezenbeemden 7. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Brand, Helmond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Brand
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Brand
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vriezenbeemden 7 in Helmond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Brand, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Vriezenbeemden 7 in Helmond je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Helmond.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Vriezenbeemden 7, Helmond
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Brand
- Analyse van het biedgedrag in Brand, Helmond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Vriezenbeemden 7, Helmond was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60