Weet direct wat je moet bieden op Waalbandijk 95 4051 CK Ochten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.205 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Ochten, Ochten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waalbandijk 95.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Ochten, Ochten.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Ochten Ochten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Verspreide Huizen Ochten exclusief?
Verspreide Huizen Ochten heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (4 van de ongeveer 160) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 2 huizen te koop zullen worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Ochten?
In vergelijking met andere regio's in Neder-Betuwe zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Ochten relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 480.000, wat dicht in de buurt komt van het bredere gemiddelde in Neder-Betuwe van € 530.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Waalbandijk 95.
-
WOZ 2024€ 680.000 8,8%
-
WOZ 2023€ 625.000 3,3%
-
WOZ 2022€ 605.000 28,7%
-
WOZ 2021€ 470.000 1,7%
-
WOZ 2020€ 462.000 72,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2019€ 268.000 8,1%
-
WOZ 2018€ 248.000 0,8%
-
WOZ 2017€ 246.000 -0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jul 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Waalbandijk 95 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Ochten wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Verspreide huizen Ochten die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Verspreide huizen Ochten, Ochten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Waalbandijk 95, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ochten.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Verspreide huizen Ochten het doet vergeleken met Ochten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Ochten, Ochten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Waalbandijk 95 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Ochten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Waalbandijk 95. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Ochten, Ochten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Ochten
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Ochten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Waalbandijk 95 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Waalbandijk 95 in Ochten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Ochten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Waalbandijk 95 in Ochten je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ochten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Waalbandijk 95, Ochten
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Verspreide huizen Ochten
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Ochten, Ochten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Waalbandijk 95 in Ochten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60