Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Waspiksedijk 14 5161 NR Sprang-Capelle · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.484 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Capelle / Nieuwe Vaart, Sprang-Capelle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.400.000 zijn geprijsd, aanzienlijke activiteit hebben vertoond. Biedingen varieerden van € 100.000 onder de vraagprijs tot € 100.000 onder de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met die in het midden van de zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen variëren tussen € 168.000 onder de vraagprijs en € 168.000 onder de vraagprijs, wat de dynamische aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe succesvol is Van de Zande Makelaardij in Waalwijk?
Van de Zande Makelaardij in Waalwijk heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 43 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor € 10.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 27.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 45.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Waalwijkse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waspiksedijk 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Capelle / Nieuwe Vaart, Sprang-Capelle.
Begrijp de huizenprijzen in Capelle / Nieuwe Vaart Sprang-Capelle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Capelle / Nieuwe Vaart?
Capelle / Nieuwe Vaart heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (44 van de ongeveer 890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Waalwijk. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Capelle / Nieuwe Vaart?
In vergelijking met andere regio's in Waalwijk zijn de woningprijzen in Capelle / Nieuwe Vaart relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Waalwijk van € 370.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Waspiksedijk 14.
-
Te koop€ 1.400.000 40,7%
-
WOZ 2024€ 1.020.000 -1,0%
-
WOZ 2023€ 1.030.000 -1,9%
-
WOZ 2022€ 1.050.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 960.000 17,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 820.000 28,1%
-
Te koop€ 995.000
-
WOZ 2019€ 640.000 3,2%
-
WOZ 2018€ 620.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 okt 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Waspiksedijk 14 is sinds 21 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Sprang-Capelle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Waspiksedijk 14, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Waspiksedijk 14, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sprang-Capelle.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Capelle / Nieuwe Vaart het doet vergeleken met Sprang-Capelle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Capelle / Nieuwe Vaart, Sprang-Capelle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Waspiksedijk 14 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Waspiksedijk 14. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Capelle / Nieuwe Vaart, Sprang-Capelle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Capelle / Nieuwe Vaart
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Capelle / Nieuwe Vaart
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Waspiksedijk 14 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Waspiksedijk 14 in Sprang-Capelle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Waspiksedijk 14 in Sprang-Capelle je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sprang-Capelle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Waspiksedijk 14, Sprang-Capelle
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Capelle / Nieuwe Vaart
- Analyse van het biedgedrag in Capelle / Nieuwe Vaart, Sprang-Capelle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Waspiksedijk 14 in Sprang-Capelle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60