
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Waspiksedijk 14 5161 NR Sprang-Capelle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.594 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Capelle / Nieuwe Vaart, Sprang-Capelle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.400.000 zijn geprijsd, aanzienlijke activiteit hebben vertoond. Biedingen varieerden van € 100.000 onder de vraagprijs tot € 100.000 onder de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met die in het midden van de zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen variëren tussen € 168.000 onder de vraagprijs en € 168.000 onder de vraagprijs, wat de dynamische aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe succesvol is Van de Zande Makelaardij in Waalwijk?
Van de Zande Makelaardij in Waalwijk heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 43 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor € 10.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 27.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 45.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Waalwijkse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waspiksedijk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Capelle / Nieuwe Vaart, Sprang-Capelle.
Begrijp de huizenprijzen in Capelle / Nieuwe Vaart Sprang-Capelle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Capelle / Nieuwe Vaart?
Capelle / Nieuwe Vaart heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (44 van de ongeveer 890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Waalwijk. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Capelle / Nieuwe Vaart?
In vergelijking met andere regio's in Waalwijk zijn de woningprijzen in Capelle / Nieuwe Vaart relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Waalwijk van € 370.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Waspiksedijk 14.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.400.000 40,7%
-
WOZ 2025€ 1.260.000 23,5%
-
WOZ 2024€ 1.020.000 -1,0%
-
WOZ 2023€ 1.030.000 -1,9%
-
WOZ 2022€ 1.050.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 960.000 17,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 820.000 28,1%
-
Te koop€ 995.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Waspiksedijk 14, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sprang-Capelle.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Capelle / Nieuwe Vaart het doet, vergeleken met Sprang-Capelle, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Capelle / Nieuwe Vaart, Sprang-Capelle of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Waspiksedijk 14 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Capelle / Nieuwe Vaart kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Waspiksedijk 14. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Capelle / Nieuwe Vaart, Sprang-Capelle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Capelle / Nieuwe Vaart
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Capelle / Nieuwe Vaart
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Waspiksedijk 14 in Sprang-Capelle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Capelle / Nieuwe Vaart, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Waspiksedijk 14 in Sprang-Capelle je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sprang-Capelle.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Waspiksedijk 14, Sprang-Capelle
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Capelle / Nieuwe Vaart
- Analyse van het biedgedrag in Capelle / Nieuwe Vaart, Sprang-Capelle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Waspiksedijk 14, Sprang-Capelle was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60