Weet direct wat je moet bieden op Wateringen 69 5236 SJ 's-Hertogenbosch · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.780 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Empel, 's-Hertogenbosch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wateringen 69.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Empel, 's-Hertogenbosch.
Begrijp de huizenprijzen in Empel 's-Hertogenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Empel?
De woningmarkt in Empel wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, met slechts 4,0% van de woningen (71 van de ongeveer 1.890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 15 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen in Empel zich tot andere gebieden?
Ondanks de relatief lage verkoopactiviteit, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Empel op € 570.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 460.000 in andere delen van 's-Hertogenbosch. Dit suggereert dat Empel minder gewild is in vergelijking met de omliggende gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wateringen 69.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 493.000 3,4%
-
WOZ 2023€ 477.000 18,7%
-
WOZ 2022€ 402.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Wateringen 69 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in 's-Hertogenbosch wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Empel die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Empel, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Wateringen 69, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Hertogenbosch.
Als je de precieze info wil weten over hoe Empel het doet vergeleken met 's-Hertogenbosch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Empel, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wateringen 69 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Empel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Wateringen 69. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Empel, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Empel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Empel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wateringen 69 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wateringen 69 in 's-Hertogenbosch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Empel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wateringen 69 in 's-Hertogenbosch je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in 's-Hertogenbosch.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wateringen 69, 's-Hertogenbosch
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Empel
- Analyse van het biedgedrag in Empel, 's-Hertogenbosch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wateringen 69 in 's-Hertogenbosch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60