Waterpoort 60

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Waterpoort 60 3252 CS Goedereede · Aangeboden op funda.nl

Waterpoort 60
Vraagprijs
€ 930.000
Energielabel
A
Wonen
187m²
Bouwjaar
2017
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.687 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Waterpoort 60.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Goedereede woonkern, Goedereede

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van rond de € 930.000, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen varieerden biedingen van € 0 boven de vraagprijs tot € 0 boven de vraagprijs, maar we verwachten nu dat competitieve aanbiedingen zullen liggen tussen de € 64.000 boven de vraagprijs en € 92.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt voor potentiële kopers.

Waarom kiezen voor Tanis & Akershoek Makelaardij in Goedereede?

Tanis & Akershoek Makelaardij onderscheidt zich als een toonaangevende makelaardij in Goedereede, met ongeveer tien verkochte woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 50%. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor gemiddeld € 14.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 30.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 19.000 boven de vraagprijs, waardoor dit bureau een topkeuze is voor kopers die competitieve deals willen sluiten in de woningmarkt van Goedereede.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waterpoort 60.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Goedereede woonkern, Goedereede.

Begrijp de huizenprijzen in Goedereede woonkern Goedereede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Goedereede woningmarkt?

De Goedereede woonwijk heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (31 van de ongeveer 580) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Goeree-Overflakkee. Er is geen significante schaarste in Goedereede, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Goedereede zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Goeree-Overflakkee zijn de verkoopprijzen in Goedereede relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 370.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 380.000 ligt.

Waterpoort 60

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Waterpoort 60.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 930.000
  • WOZ 2025
    € 746.000 17,3%
  • WOZ 2024
    € 636.000 4,3%
  • WOZ 2023
    € 610.000 19,8%
  • WOZ 2022
    € 509.000 13,9%
  • WOZ 2021
    € 447.000 5,2%
  • WOZ 2020
    € 425.000 6,0%
  • WOZ 2019
    € 401.000 8,1%
  • WOZ 2018
    € 371.000 94,2%
  • WOZ 2016
    € 191.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Goedereede woonkern

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 feb 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Waterpoort 60 staat sinds 21 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Goedereede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Waterpoort 60, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Waterpoort 60, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Goedereede.

Als je de precieze data wil weten over hoe Goedereede woonkern het doet vergeleken met Goedereede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Goedereede woonkern, Goedereede of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Waterpoort 60 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Goedereede woonkern kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Waterpoort 60. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Goedereede woonkern, Goedereede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Goedereede woonkern
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Goedereede woonkern
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Waterpoort 60 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Waterpoort 60 in Goedereede.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Goedereede woonkern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Waterpoort 60 in Goedereede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Goedereede.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Waterpoort 60, Goedereede
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Goedereede woonkern
  • Analyse van het biedgedrag in Goedereede woonkern, Goedereede
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Waterpoort 60 in Goedereede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.