
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Weefmeesterstraat 16 5046 TE Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.548 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Hasselt, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagprijs van rond de € 335.000 variëren van € 41.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs, wat de intense vraag op de lokale vastgoedmarkt benadrukt. Vooruitkijkend suggereren trends die vergelijkbaar zijn met de late zomer van 2024 dat kopers nu moeten verwachten tussen de € 54.000 en € 77.000 boven de vraagprijs te bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Als je van plan bent om een huis te kopen of verkopen in dit gebied, is het begrijpen van deze biedpatronen cruciaal voor het nemen van weloverwogen beslissingen in de huidige concurrerende woningmarkt.
Hoe concurrerend is Paul Makelaardij Goirle op de Tilburgse vastgoedmarkt?
Wil je een huis kopen of verkopen in Tilburg? Paul Makelaardij Goirle valt op als een boutique makelaarskantoor, dat in het afgelopen jaar ongeveer zes woningverkopen heeft afgehandeld en minder dan 1% marktaandeel heeft. Ondanks hun kleinere omvang behalen de huizen die via dit bureau worden verkocht indrukwekkende resultaten, met gemiddelde verkoopprijzen die € 33.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 45.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste succesvolle aanbiedingen doorgaans rond de € 42.500 boven de vraagprijs liggen. Als je op zoek bent naar een bureau met een bewezen staat van dienst in het veiligstellen van sterke aanbiedingen op de concurrerende woningmarkt van Tilburg, levert Paul Makelaardij Goirle opmerkelijke resultaten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weefmeesterstraat 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Hasselt, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in De Hasselt Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Hasselt?
De Hasselt heeft een levendige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (81 van ongeveer 1.340) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Tilburg. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, vooral met nog eens 24 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Hasselt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de woningprijzen in De Hasselt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het gemiddelde van € 390.000 in andere delen van Tilburg.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Weefmeesterstraat 16.
-
Te koop€ 335.000 38,1%
-
WOZ 2024€ 315.000 9,0%
-
WOZ 2023€ 289.000 21,4%
-
WOZ 2022€ 238.000 16,1%
-
WOZ 2021€ 205.000 4,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2020€ 196.000 13,3%
-
WOZ 2019€ 173.000 3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 dec 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Weefmeesterstraat 16 is sinds 8 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Weefmeesterstraat 16, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Weefmeesterstraat 16, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze info wil weten over hoe De Hasselt het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Hasselt, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Weefmeesterstraat 16 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt De Hasselt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Weefmeesterstraat 16. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Hasselt, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Hasselt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Hasselt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Weefmeesterstraat 16 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Weefmeesterstraat 16 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Hasselt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Weefmeesterstraat 16 in Tilburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Weefmeesterstraat 16, Tilburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in De Hasselt
- Analyse van het biedgedrag in De Hasselt, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Weefmeesterstraat 16 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60