
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Weeresteinstraat 144 2181 GD Hillegom · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.398 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Horst ten Daal, Hillegom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 boven de vraagprijs tot € 90.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 850.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 58.000 boven de vraagprijs en € 128.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
BDK Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 50.000 boven de vraagprijs opbrachten. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 151.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 70.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weeresteinstraat 144.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Horst ten Daal, Hillegom.
Begrijp de huizenprijzen in Horst ten Daal Hillegom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Horst ten Daal?
Horst ten Daal heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,5% van de woningen (2 van de ongeveer 30) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omloopsnelheid voor Hillegom. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Horst ten Daal?
In vergelijking met andere wijken in Hillegom zijn de verkoopprijzen in Horst ten Daal noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. Dit suggereert dat Horst ten Daal niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 640.000 is het aanzienlijk duurder dan andere delen van Hillegom, waar de gemiddelde prijs op € 480.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Weeresteinstraat 144.
-
Te koop€ 850.000
-
WOZ 2025€ 810.000 6,7%
-
WOZ 2024€ 759.000 7,4%
-
WOZ 2023€ 707.000 7,8%
-
WOZ 2022€ 656.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 614.000 17,4%
-
WOZ 2020€ 523.000 10,8%
-
WOZ 2019€ 472.000 14,3%
-
WOZ 2018€ 413.000 4,0%
-
WOZ 2017€ 397.000 -2,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Weeresteinstraat 144 staat sinds 8 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hillegom kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Weeresteinstraat 144, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Weeresteinstraat 144, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hillegom.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Horst ten Daal het doet vergeleken met Hillegom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Horst ten Daal, Hillegom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Weeresteinstraat 144 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Horst ten Daal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Weeresteinstraat 144. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Horst ten Daal, Hillegom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Horst ten Daal
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Horst ten Daal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Weeresteinstraat 144 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Weeresteinstraat 144 in Hillegom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Horst ten Daal, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Weeresteinstraat 144 in Hillegom je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hillegom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Weeresteinstraat 144, Hillegom
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Horst ten Daal
- Analyse van het biedgedrag in Horst ten Daal, Hillegom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Weeresteinstraat 144 in Hillegom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60