Weet direct wat je moet bieden op Westerweg 332 1852 PR Heiloo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.484 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vennewater, Heiloo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 105.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 895.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 80.000 en € 165.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Vos Makelaardij B.V. verkocht in Heiloo?
Vos Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 32 woningen in Heiloo verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 14%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 500 boven de vraagprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 35.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heiloo, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westerweg 332.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vennewater, Heiloo.
Begrijp de huizenprijzen in Vennewater Heiloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Vennewater exclusief?
Vennewater heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (5 van de ongeveer 190) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 2 huizen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Vennewater zich tot Heiloo?
In vergelijking met andere wijken in Heiloo zijn de verkoopprijzen in Vennewater relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 blijft Vennewater betaalbaarder dan andere delen van Heiloo, waar de gemiddelde prijs € 560.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Westerweg 332.
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2024€ 723.000 -3,0%
-
WOZ 2023€ 745.000 9,1%
-
WOZ 2022€ 683.000 -0,2%
-
WOZ 2021€ 684.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 633.000 3,9%
-
WOZ 2019€ 609.000 -10,4%
-
WOZ 2018€ 680.000 3,8%
-
WOZ 2017€ 655.000 2,5%
-
WOZ 2016€ 639.000 55,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Westerweg 332 is sinds 14 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Heiloo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Westerweg 332, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Westerweg 332, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heiloo.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Vennewater het doet vergeleken met Heiloo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vennewater, Heiloo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Westerweg 332 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Vennewater kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Westerweg 332. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vennewater, Heiloo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vennewater
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vennewater
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Westerweg 332 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Westerweg 332 in Heiloo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vennewater, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Westerweg 332 in Heiloo je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heiloo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Westerweg 332, Heiloo
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Vennewater
- Analyse van het biedgedrag in Vennewater, Heiloo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Westerweg 332 in Heiloo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60