
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Westerweg 42 1862 CE Bergen (NH) · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.787 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Bergen, Bergen (NH)
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 12.000 onder de vraagprijs tot € 226.000 onder de vraagprijs. Deze analyse richt zich op recent verkochte woningen met een vraagprijs van ongeveer € 1.325.000. Opvallend is dat deze trends lijken op die welke werden waargenomen in het vroege winterseizoen van 2020, wat wijst op een dynamisch marktlandschap voor zowel potentiële kopers als verkopers.
Hoeveel Huizen Heeft Croon Makelaars Verkocht in Bergen (NH)?
Croon Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 26 huizen verkocht in Bergen (NH) en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 20%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij Croon Makelaars te koop staan, verkocht voor ongeveer € 22.500 onder de vraagsprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 100.000 boven de vraagsprijs lag, de meeste aanbiedingen doorgaans dicht bij de vraagsprijs liggen, wat een competitieve maar evenwichtige biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westerweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Bergen, Bergen.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Bergen Bergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Bergen?
Buitengebied Bergen ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (4 van ongeveer 180) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Bergen?
In vergelijking met andere gebieden in Bergen (NH.) zijn de verkoopprijzen in Buitengebied Bergen relatief gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 1.300.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 680.000 in Bergen (NH.).

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Westerweg 42.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 1.223.000 4,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.325.000 -5,0%
-
WOZ 2024€ 1.168.000 -0,6%
-
WOZ 2023€ 1.175.000 8,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.395.000 -6,7%
-
Te koop€ 1.495.000 0,0%
-
WOZ 2022€ 1.086.000 21,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Westerweg 42, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Bergen (NH).
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buitengebied Bergen het doet, vergeleken met Bergen (NH), gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buitengebied Bergen, Bergen (NH) of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Westerweg 42 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Buitengebied Bergen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Westerweg 42. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buitengebied Bergen, Bergen (NH) of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Bergen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Bergen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Westerweg 42 in Bergen (NH).
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Buitengebied Bergen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Westerweg 42 in Bergen (NH) je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Bergen (NH).
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Westerweg 42, Bergen (NH)
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buitengebied Bergen
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Bergen, Bergen (NH)
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Westerweg 42, Bergen (NH) was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60