Weet direct wat je moet bieden op Wijboschstraat 164 5036 BD Tilburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.544 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Witbrant, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 54.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 47.000 en € 82.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is RE/MAX Optimus op de vastgoedmarkt in Tilburg?
RE/MAX Optimus Makelaars heeft een opvallende impact gemaakt in Tilburg, met de verkoop van ongeveer 24 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het lokale marktaandeel. Huizen die via dit bureau worden verkocht, halen gemiddeld € 12.000 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 25.000 tot € 45.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Tilburgse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wijboschstraat 164.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Witbrant, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Witbrant Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Witbrant woningmarkt?
Witbrant heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (38 van ongeveer 870) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Tilburg. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Witbrant zich?
Vergeleken met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Witbrant vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat dicht bij het algemene Tilburg gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Witbrant niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wijboschstraat 164.
-
Te koop€ 500.000
-
WOZ 2024€ 464.000 12,9%
-
WOZ 2023€ 411.000 21,2%
-
WOZ 2022€ 339.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 310.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 293.000 6,6%
-
WOZ 2019€ 275.000 5,4%
-
WOZ 2018€ 261.000 5,2%
-
WOZ 2016€ 248.000 1,2%
-
WOZ 2015€ 245.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 apr 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Wijboschstraat 164 is sinds 1 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wijboschstraat 164, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Wijboschstraat 164, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze info wil weten over hoe Witbrant het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Witbrant, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wijboschstraat 164 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Witbrant kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Wijboschstraat 164. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Witbrant, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Witbrant
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Witbrant
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wijboschstraat 164 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wijboschstraat 164 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Witbrant, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wijboschstraat 164 in Tilburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wijboschstraat 164, Tilburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Witbrant
- Analyse van het biedgedrag in Witbrant, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wijboschstraat 164 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60