Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wijk 7 115 8321 TD Urk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.780 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Urk-Kom, Urk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 boven de vraagprijs tot € 71.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 345.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2020 hebben waargenomen. Nu de vraag naar onroerend goed blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Hoekstra Makelaardij in Urk?
Hoekstra Makelaardij b.v. heeft zich gevestigd als een dominante speler op de Urker vastgoedmarkt, met succes ongeveer 74 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 97% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 7.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 46.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 16.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wijk 7.
Wijk 7 111
|
Wijk 7 127
|
Wijk 8 57
|
Wijk 6 141
|
|
| Vraagprijs |
€ 299.000
-13,3%
|
€ 299.000
-13,3%
|
€ 325.000
-5,8%
|
€ 310.000
-10,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 349.156 | € 357.682 | € 399.256 | € 326.312 |
| Verkocht | 1 jaar en 3 maanden geleden | 1 jaar en 4 maanden geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1949 | 1953 | 1953 | 1920 |
| Woonopp. | 89 m² -1,1% | 102 m² +13,3% | 118 m² +31,1% | 93 m² +3,3% |
| Perceelopp. | 84 m² | 130 m² | 134 m² | 54 m² |
| Energielabel |
C
|
C
|
E
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Urk-Kom, Urk.
Begrijp de huizenprijzen in Urk-Kom Urk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Urk-Kom aantrekkelijk?
Urk-Kom heeft een populaire woningmarkt, waarbij 2,5% van de woningen (16 van ongeveer 700) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder extra schaarste. In de komende drie maanden worden er nog drie woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Urk-Kom?
In vergelijking met andere gebieden in Urk zijn de verkoopprijzen in Urk-Kom relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Urk van € 360.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wijk 7 115.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 299.000 4,9%
-
Onder bod
-
Te koop€ 345.000 27,8%
-
WOZ 2024€ 285.000 -2,7%
-
WOZ 2023€ 293.000 10,6%
-
WOZ 2022€ 265.000 25,0%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wijk 7 115, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Urk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Urk-Kom het doet, vergeleken met Urk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Urk-Kom, Urk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Wijk 7 115 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Urk-Kom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Wijk 7 115. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Urk-Kom, Urk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Urk-Kom
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Urk-Kom
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wijk 7 115 in Urk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Urk-Kom, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Wijk 7 115 in Urk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Urk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Wijk 7 115, Urk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Urk-Kom
- Analyse van het biedgedrag in Urk-Kom, Urk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Wijk 7 115, Urk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60