Wilgenlaan 38

Weet direct wat je moet bieden op Wilgenlaan 38 2451 CA Leimuiden · Aangeboden op funda.nl

Wilgenlaan 38
Vraagprijs
€ 299.000
Energielabel
D
Wonen
87m²
Bouwjaar
1957
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.890 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wilgenlaan 38.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Uitbreiding West, Leimuiden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenlaan 38.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uitbreiding West, Leimuiden.

Begrijp de huizenprijzen in Uitbreiding West Leimuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Uitbreiding West een populaire woningmarkt?

Uitbreiding West heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (15 van de ongeveer 340) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende maanden worden er naar verwachting 3 extra woningen aan de markt toegevoegd, wat zorgt voor een evenwichtige aanbod.

Hoe verhouden de prijzen zich in Uitbreiding West?

In vergelijking met andere gebieden in Kaag en Braassem zijn de verkoopprijzen in Uitbreiding West relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde € 510.000 in andere regio's van Kaag en Braassem.

Wilgenlaan 38

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilgenlaan 38.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 390.000 3,7%
  • WOZ 2023
    € 376.000 24,1%
  • WOZ 2022
    € 303.000 12,6%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 299.000 32,9%
  • WOZ 2021
    € 269.000 9,4%
  • WOZ 2020
    € 246.000 10,3%
  • WOZ 2019
    € 223.000 20,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Uitbreiding West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jun 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Wilgenlaan 38 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Leimuiden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Uitbreiding West die wel te koop zijn.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Uitbreiding West, Leimuiden of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Wilgenlaan 38, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leimuiden.

Als je de precieze data wil weten over hoe Uitbreiding West het doet vergeleken met Leimuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Uitbreiding West, Leimuiden of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Wilgenlaan 38 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Uitbreiding West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wilgenlaan 38. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Uitbreiding West, Leimuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Uitbreiding West
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Uitbreiding West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilgenlaan 38 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilgenlaan 38 in Leimuiden.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Uitbreiding West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wilgenlaan 38 in Leimuiden je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Leimuiden.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Wilgenlaan 38, Leimuiden
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Uitbreiding West
  • Analyse van het biedgedrag in Uitbreiding West, Leimuiden
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilgenlaan 38 in Leimuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Leimuiden kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.