Weet direct wat je moet bieden op Wilgenlaan 96 6921 HK Duiven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.209 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Vergert, Duiven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenlaan 96.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Vergert, Duiven.
Begrijp de huizenprijzen in De Vergert Duiven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in De Vergert aantrekkelijk?
De Vergert heeft een levendige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (34 van de ongeveer 770) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 7 woningen te koop aangeboden, wat een gezonde voorraad behoudt.
Hoe verhouden de prijzen zich in De Vergert?
In vergelijking met andere gebieden in Duiven is de gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 in De Vergert aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 430.000 in de regio, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen suggereren dat woningen hier in trek zijn, waardoor het een gewilde locatie is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilgenlaan 96.
-
WOZ 2024€ 252.000 17,8%
-
WOZ 2023€ 214.000 13,2%
-
WOZ 2022€ 189.000 12,5%
-
WOZ 2021€ 168.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 153.000 14,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 179.000
-
WOZ 2019€ 134.000 9,8%
-
WOZ 2018€ 122.000 -3,2%
-
WOZ 2017€ 126.000 0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Wilgenlaan 96 niet te koop. Dat betekent dat je dit huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Duiven wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in De Vergert die wel te koop zijn.
Zodra je het huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in De Vergert, Duiven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Wilgenlaan 96, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Duiven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Vergert het doet vergeleken met Duiven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Vergert, Duiven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilgenlaan 96 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit huis en de trends in de wijk De Vergert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Wilgenlaan 96. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Vergert, Duiven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Vergert
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Vergert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilgenlaan 96 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilgenlaan 96 in Duiven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Vergert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wilgenlaan 96 in Duiven je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit huis in Duiven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilgenlaan 96, Duiven
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Vergert
- Analyse van het biedgedrag in De Vergert, Duiven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilgenlaan 96 in Duiven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60