
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wilhelminalaan 23 7204 AB Zutphen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends voor huizen in de omgeving?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor huizen in de omgeving, met name die rond € 1.175.000 zijn aanzienlijk veranderd. We zien nu biedingen variëren van € 119.000 boven de vraagprijs tot € 125.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.
Hoeveel Huizen Heeft Eggink Maalderink Garantiemakelaars Verkocht in Zutphen?
Eggink Maalderink Garantiemakelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 84 huizen in Zutphen succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 24%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 17.000 boven de vraagsprijs verkocht.
Wat is het Bereik van Biedingen op de Markt?
Hoewel het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagsprijs, wat een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Zutphen weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminalaan 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen.
Begrijp de huizenprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Noord Zutphen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Het Warnsveldsewegkwartier-Noord gebied heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (31 van de ongeveer 510) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er een stabiele omgeving is voor kopers en verkopers in Zutphen. Er is geen significante schaarste aan woningen, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
In vergelijking met andere buurten in Zutphen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Warnsveldsewegkwartier-Noord op € 260.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het stads gemiddelde van € 350.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminalaan 23.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.175.000
-
WOZ 2024€ 881.000 2,4%
-
WOZ 2023€ 860.000 15,3%
-
WOZ 2022€ 746.000 13,0%
-
WOZ 2021€ 660.000 10,9%
-
WOZ 2020€ 595.000 3,5%
-
WOZ 2019€ 575.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 538.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Wilhelminalaan 23 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Zutphen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Warnsveldsewegkwartier-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wilhelminalaan 23, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zutphen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Warnsveldsewegkwartier-Noord het doet vergeleken met Zutphen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilhelminalaan 23 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Warnsveldsewegkwartier-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wilhelminalaan 23. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Warnsveldsewegkwartier-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilhelminalaan 23 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminalaan 23 in Zutphen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Warnsveldsewegkwartier-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wilhelminalaan 23 in Zutphen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zutphen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilhelminalaan 23, Zutphen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Warnsveldsewegkwartier-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilhelminalaan 23 in Zutphen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60