Weet direct wat je moet bieden op Wilhelminastraat 17 3255 BP Oude-Tonge · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Oude-Tonge
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor huizen die rond de € 300.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Van Rossum Makelaardij in Oude-Tonge?
Van Rossum Makelaardij | Qualis heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Oude-Tonge, met succes ongeveer zes woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 10.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 32.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Oude-Tonge.
Begrijp de huizenprijzen in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade Oude-Tonge, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oude-Tonge Prinsessenbuurt Handelskade?
Oude-Tonge Prinsessenbuurt Handelskade heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (25 van de ongeveer 540) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Goeree-Overflakkee. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Goeree-Overflakkee zijn de verkoopprijzen in Oude-Tonge Prinsessenbuurt Handelskade noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde voor Goeree-Overflakkee, dat ook € 380.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminastraat 17.
-
Onder bod
-
Te koop€ 300.000 100,0%
-
WOZ 2024€ 248.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 238.000 19,0%
-
WOZ 2022€ 200.000 26,6%
-
WOZ 2021€ 158.000 1,9%
-
WOZ 2020€ 155.000 -7,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 167.000 3,7%
-
Te koop€ 167.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 okt 2026.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Wilhelminastraat 17 is sinds 6 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Oude-Tonge kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wilhelminastraat 17, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Wilhelminastraat 17, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oude-Tonge.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade het doet vergeleken met Oude-Tonge, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Oude-Tonge of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilhelminastraat 17 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Wilhelminastraat 17. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Oude-Tonge of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilhelminastraat 17 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminastraat 17 in Oude-Tonge.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wilhelminastraat 17 in Oude-Tonge je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Oude-Tonge.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilhelminastraat 17, Oude-Tonge
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
- Analyse van het biedgedrag in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Oude-Tonge
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilhelminastraat 17 in Oude-Tonge met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60