
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Willem Beukelszstraat 10-C 3027 CL Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.972 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Spangen, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 23.000 en € 59.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is Huysvisie op de Rotterdamse vastgoedmarkt?
Huysvisie, een eigentijdse vastgoedmakelaar, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 64 woningen in Rotterdam verkocht, wat goed is voor ongeveer 1% van het marktaandeel. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 16.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 62.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Beukelszstraat 10-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Spangen, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Spangen Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Spangen?
Spangen heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (62 van de ongeveer 1.140) vorig jaar van eigenaar verwisselde, een typisch percentage voor Rotterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Spangen zich?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Spangen noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 390.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem Beukelszstraat 10-C.
-
Te koop€ 295.000 112,2%
-
WOZ 2023€ 255.000 12,8%
-
WOZ 2022€ 226.000 21,5%
-
WOZ 2021€ 186.000 10,7%
-
WOZ 2020€ 168.000 29,2%
-
WOZ 2019€ 130.000 11,1%
-
WOZ 2018€ 117.000 18,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 139.000
-
WOZ 2017€ 99.000 1,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Willem Beukelszstraat 10-C staat sinds 1 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Willem Beukelszstraat 10-C, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Willem Beukelszstraat 10-C, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Spangen het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spangen, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willem Beukelszstraat 10-C geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Spangen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Willem Beukelszstraat 10-C. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spangen, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Spangen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Spangen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willem Beukelszstraat 10-C (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem Beukelszstraat 10-C in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Spangen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Willem Beukelszstraat 10-C in Rotterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willem Beukelszstraat 10-C, Rotterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Spangen
- Analyse van het biedgedrag in Spangen, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willem Beukelszstraat 10-C in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60