Weet direct wat je moet bieden op Willem Maarsehof 15 1435 CM Rijsenhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.138 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rijsenhout Zuid, Rijsenhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 59.000 boven de vraagprijs tot een verbazingwekkende € 288.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 985.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in de late zomer van 2020 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Rijsterborgh Makelaars B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 9.000 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio, wat het een gunstige tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Maarsehof 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijsenhout Zuid, Rijsenhout.
Begrijp de huizenprijzen in Rijsenhout Zuid Rijsenhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rijsenhout Zuid?
Rijsenhout Zuid heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (23 van de ongeveer 340) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Haarlemmermeer. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rijsenhout Zuid?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Rijsenhout Zuid relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 520.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in de regio. Dit geeft aan dat Rijsenhout Zuid niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem Maarsehof 15.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 985.000 -5,9%
-
Te koop€ 1.047.000 -4,4%
-
Te koop€ 1.095.000
-
WOZ 2024€ 693.000 71,1%
-
WOZ 2023€ 405.000 110,9%
-
WOZ 2022€ 192.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jul 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Willem Maarsehof 15 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rijsenhout wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Rijsenhout Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Rijsenhout Zuid, Rijsenhout of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Willem Maarsehof 15, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijsenhout.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Rijsenhout Zuid het doet vergeleken met Rijsenhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rijsenhout Zuid, Rijsenhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willem Maarsehof 15 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Rijsenhout Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Willem Maarsehof 15. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rijsenhout Zuid, Rijsenhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rijsenhout Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rijsenhout Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willem Maarsehof 15 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem Maarsehof 15 in Rijsenhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rijsenhout Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Willem Maarsehof 15 in Rijsenhout je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Rijsenhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willem Maarsehof 15, Rijsenhout
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Rijsenhout Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Rijsenhout Zuid, Rijsenhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willem Maarsehof 15 in Rijsenhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60