Weet direct wat je moet bieden op Willem Prinzenstraat 29 5701 BC Helmond · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.196 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Heipoort, Helmond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 579.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 59.000 en € 90.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Santvoort op de vastgoedmarkt in Helmond?
Van Santvoort in Helmond heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau, dat in het afgelopen jaar met succes ongeveer 22 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 3% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 9.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Helmond benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Prinzenstraat 29.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heipoort, Helmond.
Begrijp de huizenprijzen in Heipoort Helmond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Heipoort?
Heipoort heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (31 van de ongeveer 480) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Helmond. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, met 8 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Zijn de woningprijzen in Heipoort concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Helmond zijn de verkoopprijzen in Heipoort redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, terwijl het algemene gemiddelde in Helmond op € 370.000 staat. Dit geeft aan dat Heipoort niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem Prinzenstraat 29.
-
Te koop€ 579.000
-
WOZ 2024€ 441.000 1,9%
-
WOZ 2023€ 433.000 13,7%
-
WOZ 2022€ 381.000 1,9%
-
WOZ 2021€ 374.000 9,0%
-
WOZ 2020€ 343.000 3,6%
-
WOZ 2019€ 331.000 1,9%
-
WOZ 2018€ 325.000 1,6%
-
WOZ 2017€ 320.000 -4,8%
-
WOZ 2015€ 336.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Willem Prinzenstraat 29 is sinds 31 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Helmond kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Willem Prinzenstraat 29, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Willem Prinzenstraat 29, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Helmond.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Heipoort het doet vergeleken met Helmond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heipoort, Helmond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willem Prinzenstraat 29 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Heipoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Willem Prinzenstraat 29. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heipoort, Helmond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Heipoort
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heipoort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willem Prinzenstraat 29 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem Prinzenstraat 29 in Helmond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Heipoort, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Willem Prinzenstraat 29 in Helmond je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Helmond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willem Prinzenstraat 29, Helmond
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Heipoort
- Analyse van het biedgedrag in Heipoort, Helmond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willem Prinzenstraat 29 in Helmond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60