Weet direct wat je moet bieden op Willemskade 3-F 3114 CM Schiedam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.060 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noletbuurt, Schiedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willemskade 3-F.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noletbuurt, Schiedam.
Begrijp de huizenprijzen in Noletbuurt Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Noletbuurt aantrekkelijk?
Noletbuurt heeft een levendige woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (32 van ongeveer 520) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Schiedam is. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Noletbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Schiedam zijn de verkoopprijzen in Noletbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 270.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Schiedam van € 310.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willemskade 3-F.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000 29,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 150.000 5,6%
-
WOZ 2023€ 142.000 -4,1%
-
WOZ 2022€ 148.000 13,0%
-
WOZ 2021€ 131.000 2,3%
-
WOZ 2020€ 128.000 26,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Willemskade 3-F niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Schiedam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Noletbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Noletbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Willemskade 3-F, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Noletbuurt het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noletbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willemskade 3-F geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Noletbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Willemskade 3-F. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noletbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noletbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noletbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willemskade 3-F (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willemskade 3-F in Schiedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noletbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Willemskade 3-F in Schiedam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Schiedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willemskade 3-F, Schiedam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Noletbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Noletbuurt, Schiedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willemskade 3-F in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60