Weet direct wat je moet bieden op Willemstraat 39 2405 EH Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.916 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willemstraat 39.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn.
Begrijp de huizenprijzen in Burgemeester Visserpark Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Burgemeester Visserpark?
Burgemeester Visserpark heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (37 van ongeveer 530) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Alphen aan den Rijn. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden 10 nieuwe woningen op de markt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Burgemeester Visserpark?
In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de woningprijzen in Burgemeester Visserpark redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio. Dit suggereert dat Burgemeester Visserpark niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willemstraat 39.
-
WOZ 2024€ 298.000 10,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 31,8%
-
WOZ 2023€ 269.000 13,0%
-
WOZ 2022€ 238.000 8,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 220.000 6,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Willemstraat 39 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Alphen aan den Rijn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Burgemeester Visserpark die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Willemstraat 39, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alphen aan den Rijn.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Burgemeester Visserpark het doet vergeleken met Alphen aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willemstraat 39 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Burgemeester Visserpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Willemstraat 39. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Burgemeester Visserpark
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Burgemeester Visserpark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willemstraat 39 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willemstraat 39 in Alphen aan den Rijn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Burgemeester Visserpark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Willemstraat 39 in Alphen aan den Rijn je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Alphen aan den Rijn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willemstraat 39, Alphen aan den Rijn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Burgemeester Visserpark
- Analyse van het biedgedrag in Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willemstraat 39 in Alphen aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60