Woningwaarde van Windjammersingel 46 's-Gravenhage is € 425.000 – € 428.000

Volg gratis deze woning en bekijk alle recente verkoopprijzen in de buurt.

Wat is de geschatte verkoopprijs van Windjammersingel 46 2496 ZC 's-Gravenhage

Zie alle prijsaanpassingen
Windjammersingel 46
Wonen
80m²
Bouwjaar
2013
Energielabel
A+
Lisa van Meurs
Te koop bij Borgdorff Makelaars Wateringen
Aankoopmakelaar Lisa van Meurs

Wat is deze woning waard?

Woningmarkt in De Venen

Zo competitief is de markt in deze buurt op basis van transacties van de afgelopen 12 maanden.

Woningmarkt status

77% bood boven vraagprijs

€ 22.000 gem. overbod

Verkopersmarkt
77 Boven vraagprijs
8 Op vraagprijs
15 Onder vraagprijs
Magnific Magnific Magnific

Kenmerken

Moderne driekamer-maisonnette van ca. 80 m² met voortuin aan het water, berging en gezamenlijke binnentuin. Twee slaapkamers en lichte woonkamer met open keuken. Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en volledige isolatie (energielabel A+). Parkeermogelijkheid in achtergelegen garage; centrale ligging in Ypenburg nabij voorzieningen.

Woonoppervlakte
80m²
Bouwjaar
2013
Woningtype
Appartement
Energielabel
A+
WOZ-waarde
€ 435.000
Eigendomssituatie
—
Kloppen je gegevens niet?

Verborgen prijsaanpassingen

3 sep 2019
Vraagprijs verlaagd
€ 300.000 € 285.000
-€ 15.000
-5,0%

2-slaapkamer Appartement analyseren…

Vergelijkbare verkopen in De Venen checken…

Markttrends in 's-Gravenhage bekijken…

Biedgedrag in de buurt analyseren…

Jouw data-gedreven biedopties staan klaar

Stations

Den Haag Ypenburg

318m · Station

Voorburg

2.4km · Station

Den Haag Laan v NOI

4.2km · Station

Scholen

Openbare Basisschool De Notenkraker

550m · Basisschool

Sint Jozef Basisschool

718m · Basisschool

Prinses Catharina-Amaliaschool

866m · Basisschool

Leefomgeving

Stiller dan de rest van deze buurt

Rustige omgeving

Overdag is er weinig omgevingsgeluid.

Hoorbaar nachtgeluid

's Nachts hoorbaar verkeer dat de nachtrust kan verstoren.

Bron: RIVM ·Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Venen, 's-Gravenhage

Hoe vaak kopers boven de vraagprijs gaan, bepaalt mee welke biedstrategie bij je past.

Wat zijn de huidige biedtrends?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de omgeving doorgaans variëren van € 26.000 boven de vraagprijs tot € 52.000 boven de vraagprijs, met een vraagprijs van ongeveer € 419.000. Nu we trends zien die vergelijkbaar zijn met die van het midden van de winter 2022, verwachten we dat toekomstige competitieve biedingen kunnen stijgen tot tussen de € 46.000 boven de vraagprijs en € 73.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Borgdorff Makelaars in 's-Gravenhage?

Borgdorff Makelaars in Wateringen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 25 woningen in 's-Gravenhage verkocht, waardoor ze een van de kleinere makelaars zijn met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat de woningen die via dit kantoor worden aangeboden gemiddeld € 28.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Uitzonderlijke biedingen hebben zelfs bedragen bereikt tot € 75.000 boven de vraagprijs, maar de meeste aanbiedingen liggen meestal rond de € 40.000 boven de vraagprijs.

Wat betekent dit voor huizenkopers en -verkopers?

Deze cijfers wijzen op een concurrerende biedingssituatie in 's-Gravenhage, wat de effectiviteit van het kantoor onderstreept in het aantrekken van kopers die bereid zijn om aanzienlijk boven de vraagprijzen te bieden.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Venen, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in De Venen 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2026), buurtinformatie en meer.

Waarom wordt de woningmarkt van De Venen als exclusief beschouwd?

De Venen heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (10 van de ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in 's-Gravenhage. Verwacht dat er in de komende drie maanden slechts 2 extra woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen in De Venen zich?

In vergelijking met andere gebieden in 's-Gravenhage zijn de woningprijzen in De Venen aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 580.000, wat aanzienlijk boven het stads gemiddelde van € 420.000 ligt.

Ik gebruikte Walter Plus om huizenprijzen en andere informatie te bekijken. Ik zocht daarna een makelaar, maar kreeg van sommigen geen reactie. Bij Walter werd ik de volgende ochtend al gebeld. We gingen meteen aan de slag. Samen met Lisa heb ik één appartement bekeken en mijn bod werd meteen geaccepteerd.

Ik gebruikte Walter Plus om huizenprijzen en andere informatie te bekijken. Ik zocht daarna een makelaar, maar kreeg van sommigen geen reactie. Bij Walter werd ik de volgende ochtend al gebeld. We gingen meteen aan de slag. Samen met Lisa heb ik één appartement bekeken en mijn bod werd meteen geaccepteerd.

Martin · 7 dagen geleden

hele nuttige tool om een inschatting te maken van de waarde van een woning. ik heb vooral veel gehad aan de functionaliteit waarbij je ziet voor welke prijs vergelijkbare woningen zijn weggegaan.

hele nuttige tool om een inschatting te maken van de waarde van een woning. ik heb vooral veel gehad aan de functionaliteit waarbij je ziet voor welke prijs vergelijkbare woningen zijn weggegaan.

Stijn G. · 9 dagen geleden

Ik had binnen een week een huis, en denk dat ik dit zonder de hulp van Paco niet zo snel geregeld had. Top! Vond het ook prettig dat Paco mij niet forceerde zo hoog mogelijk te bieden, maar eerder terughoudend was en echt op zoek was naar de beste deal.

Ik had binnen een week een huis, en denk dat ik dit zonder de hulp van Paco niet zo snel geregeld had. Top! Vond het ook prettig dat Paco mij niet forceerde zo hoog mogelijk te bieden, maar eerder terughoudend was en echt op zoek was naar de beste deal.

M. M. · 1 maand geleden

We hebben het als heel prettig ervaren! Lisa nam de tijd, was erg snel met haar reacties en heeft veel voor ons geregeld. Walter Living heeft kennis, denkt mee en luistert. Hele fijne ervaring en ik zou ze zeker aanraden!

We hebben het als heel prettig ervaren! Lisa nam de tijd, was erg snel met haar reacties en heeft veel voor ons geregeld. Walter Living heeft kennis, denkt mee en luistert. Hele fijne ervaring en ik zou ze zeker aanraden!

R. B. · 1 maand geleden

wilde gewoon wat huizenprijzen opvragen, is prima voor een maand

wilde gewoon wat huizenprijzen opvragen, is prima voor een maand

Toon V. · 1 maand geleden

Prima systeem maar is inefficiënt als er langer niets gebeurd met het aankoop- of verkoopproces. Dan is EUR 29,- per maand gewoon te veel voor iets dat je niet gebruikt. Er zou een knop in het systeem moet zitten waarbij je je zoekopdracht staakt en er bijvoorbeeld maar een bedrag van EUR 1,= per maand wordt afgeschreven. Daarmee zou je als Walterliving ook minder opzeggingen ontvangen van mensen die for the time beeing even geen behoefte hebben om hun zoekopdracht op dat moment voort te zetten. Daarmee vang je ook alle mensen die zijn geslaagd met de aankoop van hun woning om toch latent lid te blijven van dit systeem. Zodoende zou het ook klantvriendelijk zijn om de benodigde informatie ad-hoc beschikbaar te stellen per object als je geen abonnement wilt afsluiten en alleen objectgewijs iets zoekt of nodig hebt.

Prima systeem maar is inefficiënt als er langer niets gebeurd met het aankoop- of verkoopproces. Dan is EUR 29,- per maand gewoon te veel voor iets dat je niet gebruikt. Er zou een knop in het systeem moet zitten waarbij je je zoekopdracht staakt en er bijvoorbeeld maar een bedrag van EUR 1,= per maand wordt afgeschreven. Daarmee zou je als Walterliving ook minder opzeggingen ontvangen van mensen die for the time beeing even geen behoefte hebben om hun zoekopdracht op dat moment voort te zetten. Daarmee vang je ook alle mensen die zijn geslaagd met de aankoop van hun woning om toch latent lid te blijven van dit systeem. Zodoende zou het ook klantvriendelijk zijn om de benodigde informatie ad-hoc beschikbaar te stellen per object als je geen abonnement wilt afsluiten en alleen objectgewijs iets zoekt of nodig hebt.

Zwinhege Facility Services · 2 maanden geleden

Ik had een aankoopmakelaar (klein kantoor), die me soms niet kon bijstaan omdat ze al een andere belangstellende had voor dat huis. Daarbij wou ik kunnen meedenken over haar biedingen, die vaak toch te zuinig uitpakten. Walterliving hielp daarbij. Ons perfecte huis kwam voorbij. We wilden het persee hebben. Er was een stormloop op t huis, biedingsprocedure. De makelaar stelde voor een bod te doen dat volgens Walter weinig kans zou geven. Dankzij Walterlving wist ik wat we moesten bieden om het bijna zeker te krijgen. En dat is ook gelukt.

Ik had een aankoopmakelaar (klein kantoor), die me soms niet kon bijstaan omdat ze al een andere belangstellende had voor dat huis. Daarbij wou ik kunnen meedenken over haar biedingen, die vaak toch te zuinig uitpakten. Walterliving hielp daarbij. Ons perfecte huis kwam voorbij. We wilden het persee hebben. Er was een stormloop op t huis, biedingsprocedure. De makelaar stelde voor een bod te doen dat volgens Walter weinig kans zou geven. Dankzij Walterlving wist ik wat we moesten bieden om het bijna zeker te krijgen. En dat is ook gelukt.

Marié F. · 3 maanden geleden

Fijn om zo de omgeving te kunnen checken en te vergelijken.

Fijn om zo de omgeving te kunnen checken en te vergelijken.

Juliette M. · 4 maanden geleden

Overzichtelijk platform wat goede inzichten kan bieden! Bij het maken van een bod is het prettig om dit als extra bron te hebben om een winnend bod neer te leggen!

Overzichtelijk platform wat goede inzichten kan bieden! Bij het maken van een bod is het prettig om dit als extra bron te hebben om een winnend bod neer te leggen!

Benjamin B. · 4 maanden geleden

Met hulp van Walter Living hebben wij bij ons 2e bod meteen raak geschoten. Met maar 4.000 euro verschil met het bod onder ons, was dit een geweldig resultaat. Dankzij de uitgebreide rapporten hebben wij een scherp bod kunnen formuleren wat ons meteen resultaat heeft opgeleverd.

Met hulp van Walter Living hebben wij bij ons 2e bod meteen raak geschoten. Met maar 4.000 euro verschil met het bod onder ons, was dit een geweldig resultaat. Dankzij de uitgebreide rapporten hebben wij een scherp bod kunnen formuleren wat ons meteen resultaat heeft opgeleverd.

Brendan · 4 maanden geleden

Dankzij Walter hebben we het winnende bod kunnen bepalen op basis van alle beschikbare data. In 1x raak! Over een paar maanden krijgen we de sleutel van ons droomhuis!

Dankzij Walter hebben we het winnende bod kunnen bepalen op basis van alle beschikbare data. In 1x raak! Over een paar maanden krijgen we de sleutel van ons droomhuis!

Lisa · 4 maanden geleden

Het is echt een gamechanger om de verkoopprijzen van woningen in de buurt te kunnen zien. Dit is echt de enige manier om alleen te concurreren met aankoopmakelaars in een oververhitte woningmarkt zoals Amsterdam!

Het is echt een gamechanger om de verkoopprijzen van woningen in de buurt te kunnen zien. Dit is echt de enige manier om alleen te concurreren met aankoopmakelaars in een oververhitte woningmarkt zoals Amsterdam!

Steven G. · 4 maanden geleden

Erg prettige omgeving waarin je een goede basis kun maken voor het bieden voor een huis. Eenvoudig in gebruik en voor ons succesvol in voor het winnende bod. Geeft meer rust tijdens het biedproces.

Erg prettige omgeving waarin je een goede basis kun maken voor het bieden voor een huis. Eenvoudig in gebruik en voor ons succesvol in voor het winnende bod. Geeft meer rust tijdens het biedproces.

Lennart T. · 5 maanden geleden

We hebben met Walter Living succesvol een nieuwe woning gekocht. Ik weet niet of het zonder hun gelukt was. Wat ik bijzonder waardeerde, is dat ze speciaal plek voor ons maakte, terwijl er eigenlijk geen ruimte meer was. Ook werd ik razendsnel bijgestaan door een aankoopmakelaar. Dat heeft echt het verschil gemaakt in onze competitieve biedingsproces. Je merkt echt dat ze er alles aan doen om je te helpen een woning aan te kopen. Niks dan lof dus.

We hebben met Walter Living succesvol een nieuwe woning gekocht. Ik weet niet of het zonder hun gelukt was. Wat ik bijzonder waardeerde, is dat ze speciaal plek voor ons maakte, terwijl er eigenlijk geen ruimte meer was. Ook werd ik razendsnel bijgestaan door een aankoopmakelaar. Dat heeft echt het verschil gemaakt in onze competitieve biedingsproces. Je merkt echt dat ze er alles aan doen om je te helpen een woning aan te kopen. Niks dan lof dus.

Geutjes · 5 maanden geleden

Willem is professioneel en kan snel kunnen schakelen, is deskundig en meedenkend. Samen kwamen tot een goed concurrerend bod, wat succesvol bleek te zijn. Tot aan het tekenen van het koopcontract heeft hij ons begeleid.

Willem is professioneel en kan snel kunnen schakelen, is deskundig en meedenkend. Samen kwamen tot een goed concurrerend bod, wat succesvol bleek te zijn. Tot aan het tekenen van het koopcontract heeft hij ons begeleid.

Sjon de Ridder · 7 maanden geleden

Snel heldere communicatie , goede expertise. Data gedreven en objectief advies

Snel heldere communicatie , goede expertise. Data gedreven en objectief advies

Hans · 7 maanden geleden

Duidelijke informatie en goede begeleiding

Duidelijke informatie en goede begeleiding

Cees Jansen · 7 maanden geleden

Werkt goed om zelf de waarde van je woning te bepalen.

Werkt goed om zelf de waarde van je woning te bepalen.

Dijkstra · 8 maanden geleden

Goed advies deskundig en snel reageren en persoonlijk betrokken

Goed advies deskundig en snel reageren en persoonlijk betrokken

Ruud · 8 maanden geleden

Goede hulp bij aankopen van onze nieuwe woning, fijne communicatie!

Goede hulp bij aankopen van onze nieuwe woning, fijne communicatie!

Timo Osinga · 8 maanden geleden

We hadden een goede makelaar, we zijn tevreden over de service die we hebben gekregen en de transparante prijsstelling.

We hadden een goede makelaar, we zijn tevreden over de service die we hebben gekregen en de transparante prijsstelling.

Grigory · 8 maanden geleden

Ontzettend snel hebben ze geschakeld en bij het eerste huis werd ons bod al geaccepteerd! Ze hebben een goed oog op de markt en denken met je budget mee. Dankzij Lisa ook een stuk minder overboden dan wij in eerste instantie wilden doen. Daarnaast zijn ze zeer vriendelijk en coachen ze je goed door het traject heen. Ontzettend tevreden met ze en heb ze meteen doorverwezen aan vrienden die ook op zoek zijn naar een huis.

Ontzettend snel hebben ze geschakeld en bij het eerste huis werd ons bod al geaccepteerd! Ze hebben een goed oog op de markt en denken met je budget mee. Dankzij Lisa ook een stuk minder overboden dan wij in eerste instantie wilden doen. Daarnaast zijn ze zeer vriendelijk en coachen ze je goed door het traject heen. Ontzettend tevreden met ze en heb ze meteen doorverwezen aan vrienden die ook op zoek zijn naar een huis.

Tanja · 8 maanden geleden

Ik ben super fijn geholpen en heel snel zelfs. Ben enorm blij met Lisa en haar collega’s die mij hebben geholpen. De service die ze verlenen en jij hoeft niet zelf niet veel te doen want zij regelen alles voor jou! Ik kan het jullie zeker aanraden. Bedankt Lisa! 10/10.

Ik ben super fijn geholpen en heel snel zelfs. Ben enorm blij met Lisa en haar collega’s die mij hebben geholpen. De service die ze verlenen en jij hoeft niet zelf niet veel te doen want zij regelen alles voor jou! Ik kan het jullie zeker aanraden. Bedankt Lisa! 10/10.

Mustafa Kiris · 9 maanden geleden

Eerste bod ooit en gelijk het winnende bod! We zijn ontzettend fijn geholpen door Lisa. Ze heeft snel geschakeld en met haar advies hebben we een stuk minder overboden dan dat wij in eerste instantie zouden doen. Dit is ons geld meer dan waard, nogmaals bedankt Lisa!

Eerste bod ooit en gelijk het winnende bod! We zijn ontzettend fijn geholpen door Lisa. Ze heeft snel geschakeld en met haar advies hebben we een stuk minder overboden dan dat wij in eerste instantie zouden doen. Dit is ons geld meer dan waard, nogmaals bedankt Lisa!

Eline · 9 maanden geleden

Bouw kennis op.
Krijg deskundig woningadvies
Bekijk documenten.
Beoordeel stukken voor je bieding
Buurtstatistieken.
Verken lokale gebiedsinzichten
Controleer vereisten.
Zie wat wettelijk nodig is
Makelaars inzichten.
Zie wat er achter de schermen speelt
Biedstrategie.
Optimaliseer je aanpak bij bieden
Renovatiebudget.
Schat kosten vooraf in
Zoek woningen.
Ontdek passende woningen

Een huis koop je zelf.

Met een beetje hulp van Walter. Van on-demand biedadvies tot volledige begeleiding, zodat je nooit te veel betaalt.

  • Walter Plus

    Walter Plus

    Onbeperkt woningrapporten. Echte verkoopgeschiedenis van elk huis. Walter AI voor elke buurt. Voor kopers die liever zelf de cijfers zien dan een makelaar bellen.

  • Alles-in-één

    Alles-in-één

    Een lokale Walter aankoopmakelaar van bezichtiging tot sleuteloverdracht. Bieden, contract, notaris, inspectie: Walter regelt het. Voor kopers die de winst willen, niet het werk.

Tips over kopen in De Venen, 's-Gravenhage (oktober 2026)

Roerende goederen: wat ze zijn, hoe je ze herkent en wat ze met je bod doen

Roerende goederen: wat ze zijn, hoe je ze herkent en wat ze met je bod doen

Steven van Wel 9 minuten leestijd
Een huis kopen wordt eerlijker en makkelijker met Walter.

Een huis kopen wordt eerlijker en makkelijker met Walter.

Steven van Wel 4 minuten leestijd
10 sociale factoren die een buurt gezellig maken

10 sociale factoren die een buurt gezellig maken

Marcel de Graaf 6 minuten leestijd
Zoek huizen op Funda in Amsterdam, Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Check de waarde bij Walter Living.

Zoek huizen op Funda in Amsterdam, Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Check de waarde bij Walter Living.

Marcel de Graaf 4 minuten leestijd

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Windjammersingel 46, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in 's-Gravenhage.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Venen het doet, vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Venen, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Windjammersingel 46 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Venen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Windjammersingel 46. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Venen, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Venen
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Venen

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Windjammersingel 46 in 's-Gravenhage.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Venen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Windjammersingel 46 in 's-Gravenhage je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in 's-Gravenhage.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Windjammersingel 46, 's-Gravenhage
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Venen
  • Analyse van het biedgedrag in De Venen, 's-Gravenhage
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Windjammersingel 46, 's-Gravenhage was € 435.000 in 2026. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.