
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Winkeldijk 29 1391 HM Abcoude · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.778 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Abcoude Buitengebied, Abcoude
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, vooral die rond € 1.450.000 zijn geprijsd, variëren van € 34.000 onder de vraagprijs tot € 15.000 onder de vraagprijs. Opvallend is dat deze trends overeenkomen met die in de late herfst van 2020. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen variëren tussen € 44.000 onder de vraagprijs en € 427.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Ankersmit Makelaars Amsterdam heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 53 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 35.000 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 130.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 50.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Winkeldijk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Abcoude Buitengebied, Abcoude.
Begrijp de huizenprijzen in Abcoude Buitengebied Abcoude, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Abcoude Buitengebied?
Abcoude Buitengebied heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 200) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Abcoude Buitengebied?
In vergelijking met andere regio's in De Ronde Venen zijn de verkoopprijzen in Abcoude Buitengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 1.050.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 640.000 in andere delen van De Ronde Venen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Winkeldijk 29.
-
Te koop€ 1.450.000 -7,9%
-
WOZ 2025€ 1.408.000 11,9%
-
Te koop€ 1.575.000 11,4%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.500.000
-
WOZ 2023€ 1.258.000 41,8%
-
WOZ 2022€ 887.000 8,2%
-
WOZ 2021€ 820.000 0,7%
-
WOZ 2020€ 814.000 -15,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Winkeldijk 29, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Abcoude.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Abcoude Buitengebied het doet, vergeleken met Abcoude, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Abcoude Buitengebied, Abcoude of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Winkeldijk 29 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Abcoude Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Winkeldijk 29. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Abcoude Buitengebied, Abcoude of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Abcoude Buitengebied
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Abcoude Buitengebied
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Winkeldijk 29 in Abcoude.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Abcoude Buitengebied, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Winkeldijk 29 in Abcoude je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Abcoude.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Winkeldijk 29, Abcoude
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Abcoude Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Abcoude Buitengebied, Abcoude
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Winkeldijk 29, Abcoude was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60