Wisselstroom 41

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Wisselstroom 41 1181 VZ Amstelveen · Aangeboden op funda.nl

Wisselstroom 41
Vraagprijs
€ 1.275.000
Energielabel
A
Wonen
142m²
Bouwjaar
2018
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.785 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wisselstroom 41.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadshart, Amstelveen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 185.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.275.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 105.000 en € 264.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Makelaarsgroep o.g. Commissaris in Amstelveen?

Makelaarsgroep o.g. Commissaris heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Amstelveen, met de verkoop van ongeveer 25 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, behalen een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 11.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 90.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 46.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wisselstroom 41.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadshart, Amstelveen.

Begrijp de huizenprijzen in Stadshart Amstelveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Stadshart?

Stadshart heeft een dynamische woningmarkt, met 9,5% van de woningen (90 van de ongeveer 950) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Amstelveen. Er is geen extra schaarste in de omgeving, en naar schatting worden er de komende drie maanden 28 nieuwe woningen op de markt verwacht.

Zijn de huizenprijzen in Stadshart concurrerend?

In vergelijking met andere wijken in Amstelveen zijn de huizenprijzen in Stadshart redelijk gebalanceerd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 670.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Stadshart niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Wisselstroom 41

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wisselstroom 41.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 1.275.000 40,5%
  • WOZ 2024
    € 1.000.000 -1,2%
  • WOZ 2023
    € 1.012.000 8,5%
  • WOZ 2022
    € 933.000 3,8%
  • WOZ 2021
    € 899.000 0,1%
  • WOZ 2020
    € 898.000 109,3%
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 429.000 103,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Stadshart

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jun 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Wisselstroom 41 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amstelveen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Stadshart die wel op de markt staan.

Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Stadshart, Amstelveen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Wisselstroom 41, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amstelveen.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Stadshart het doet vergeleken met Amstelveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadshart, Amstelveen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Wisselstroom 41 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Stadshart kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Wisselstroom 41. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadshart, Amstelveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadshart
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadshart
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Wisselstroom 41 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wisselstroom 41 in Amstelveen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stadshart, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wisselstroom 41 in Amstelveen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amstelveen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Wisselstroom 41, Amstelveen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Stadshart
  • Analyse van het biedgedrag in Stadshart, Amstelveen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wisselstroom 41 in Amstelveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.