Weet direct wat je moet bieden op W.J. van der Hooftstraat 9 4194 WB Meteren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Meteren - Kalenberg, Meteren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 77.000 tot € 220.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.150.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 216.000 en € 375.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Ekeren Kuiper Culemborg in Meteren?
Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Meteren, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, behalen indrukwekkende resultaten, met een gemiddelde verkoopprijs van € 16.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 61.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 49.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van W.J. van der Hooftstraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meteren - Kalenberg, Meteren.
Begrijp de huizenprijzen in Meteren - Kalenberg Meteren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Meteren - Kalenberg?
Meteren - Kalenberg heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (27 van de ongeveer 770) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch cijfer voor West Betuwe. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden nog eens 7 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Meteren - Kalenberg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in West Betuwe zijn de verkoopprijzen in Meteren - Kalenberg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 500.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor W.J. van der Hooftstraat 9.
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.150.000 20,4%
-
WOZ 2024€ 979.000 17,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 834.000 8,0%
-
WOZ 2022€ 772.000 -2,0%
-
WOZ 2021€ 788.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 749.000 9,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 682.000 31,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 jul 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! W.J. van der Hooftstraat 9 staat sinds 22 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Meteren kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van W.J. van der Hooftstraat 9, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het W.J. van der Hooftstraat 9, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Meteren.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Meteren - Kalenberg het doet vergeleken met Meteren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Meteren - Kalenberg, Meteren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van W.J. van der Hooftstraat 9 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Meteren - Kalenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van W.J. van der Hooftstraat 9. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Meteren - Kalenberg, Meteren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Meteren - Kalenberg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Meteren - Kalenberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over W.J. van der Hooftstraat 9 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor W.J. van der Hooftstraat 9 in Meteren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Meteren - Kalenberg, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om W.J. van der Hooftstraat 9 in Meteren je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Meteren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor W.J. van der Hooftstraat 9, Meteren
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Meteren - Kalenberg
- Analyse van het biedgedrag in Meteren - Kalenberg, Meteren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van W.J. van der Hooftstraat 9 in Meteren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60