![Wolderweg 3](https://assets.walterliving.com/buy/magnific-43cIHzukaGdYf9TcYNLP-r.webp)
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Wolderweg 3 6627 KH Maasbommel · Aangeboden op funda.nl
![Wolderweg 3](https://walterliving.com/maps/styles/streets/static/5.511770738153877,51.84456568051296,16/400x400@2x.png)
In de afgelopen 30 dagen is er 22.814 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Maasbommel, Maasbommel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 59.000 boven de vraagprijs tot € 100.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 875.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die in de late winter van 2021 zijn waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedbedragen.
Hoe succesvol is De Landerije Maas en Waal in West Maas en Waal?
De Landerije Maas en Waal heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in West Maas en Waal, met succes ongeveer zeven woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 23.500 onder de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 7.500 onder de vraagprijs liggen. Interessant is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 10.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wolderweg 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Maasbommel, Maasbommel.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Maasbommel Maasbommel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Maasbommel?
Buitengebied Maasbommel heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (6 van de ongeveer 170) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor West Maas en Waal. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe woningen verwacht.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Buitengebied Maasbommel?
In vergelijking met andere regio's in West Maas en Waal zijn de vastgoedprijzen in Buitengebied Maasbommel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wolderweg 3.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 875.000
-
WOZ 2024€ 549.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 535.000 8,3%
-
WOZ 2022€ 494.000 4,7%
-
WOZ 2021€ 472.000 1,5%
-
WOZ 2020€ 465.000 15,7%
-
WOZ 2019€ 402.000 9,2%
-
WOZ 2018€ 368.000 1,9%
-
WOZ 2017€ 361.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Wolderweg 3 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Maasbommel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Buitengebied Maasbommel die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Buitengebied Maasbommel, Maasbommel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Wolderweg 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maasbommel.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Buitengebied Maasbommel het doet vergeleken met Maasbommel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Maasbommel, Maasbommel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wolderweg 3 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buitengebied Maasbommel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Wolderweg 3. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Maasbommel, Maasbommel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Maasbommel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Maasbommel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wolderweg 3 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wolderweg 3 in Maasbommel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Maasbommel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wolderweg 3 in Maasbommel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Maasbommel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wolderweg 3, Maasbommel
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Buitengebied Maasbommel
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Maasbommel, Maasbommel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wolderweg 3 in Maasbommel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60