Wolfstraat 152, Nijmegen

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wolfstraat 152 6531 LR Nijmegen · Aangeboden op funda.nl

Wolfstraat 152
Vraagprijs
€ 325.000
Wonen
61m²
Bouwjaar
1953
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.652 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wolfstraat 152.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hazenkamp, Nijmegen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe beïnvloeden concurrerende biedingen de lokale huizenmarkt?

Recente gegevens laten zien dat woningen in deze regio met een vraagprijs rond de € 325.000 zeer concurrerende biedingen aantrekken. Eerder lagen deze biedingen tussen de € 45.000 en € 52.000 boven de vraagprijs. Net als in het begin van de zomer van 2021 verwachten we nu dat de concurrerende biedingen nog verder zullen stijgen, met verwachte biedingen tussen de € 64.000 en € 70.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt, is het belangrijk om deze biedingspatronen te begrijpen. Zo kun je goed geïnformeerde keuzes maken op de huidige, dynamische huizenmarkt.

Waarom kiezen voor Hestia Makelaars & Taxateurs bij het verkopen van je huis in Nijmegen?

Wil je je huis verkopen in Nijmegen? Hestia Makelaars & Taxateurs behoort tot de top 5 makelaarskantoren in de stad, met een marktaandeel van 4% en ongeveer 59 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Verkopers die met Hestia samenwerken, behalen doorgaans indrukwekkende resultaten: woningen worden gemiddeld voor € 23.000 boven de vraagprijs verkocht. De hoogste geregistreerde bieding steeg zelfs tot € 101.000 boven de vraagprijs, maar de meeste succesvolle biedingen liggen rond de € 49.500 boven de vraagprijs. Dit maakt Hestia een uitstekende keuze om de waarde van jouw woning te maximaliseren op de concurrerende huizenmarkt van Nijmegen.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfstraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hazenkamp, Nijmegen.

Begrijp de huizenprijzen in Hazenkamp Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom wordt de woningmarkt van Hazenkamp als exclusief beschouwd?

Hazenkamp heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (83 van ongeveer 1.790) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Nijmegen. In de komende drie maanden worden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.

Wat maakt de woningprijzen in Hazenkamp bijzonder?

In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Hazenkamp relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Nijmegen.

Wolfstraat 152
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wolfstraat 152.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hazenkamp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.