
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wolkammersdreef 41-B 6216 RL Maastricht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.970 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Belfort, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 42.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 229.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 27.000 en € 53.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel Huizen Heeft Pooters Makelaardij Verkocht in Maastricht?
Pooters Makelaardij - Pro Housing heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 127 huizen in Maastricht verkocht, wat een aanzienlijk marktaandeel van 12% vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Huizen die via dit bureau zijn verkocht, halen gemiddeld € 17.000 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 88.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wolkammersdreef 41-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Belfort, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Belfort Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Belfort?
Belfort heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (51 van de ongeveer 990) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Maastricht. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Belfort zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Belfort gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van de stad. Dit geeft aan dat Belfort niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wolkammersdreef 41-B.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 229.000
-
WOZ 2024€ 201.000 -4,3%
-
WOZ 2023€ 210.000 18,6%
-
WOZ 2022€ 177.000 9,3%
-
WOZ 2021€ 162.000 7,3%
-
WOZ 2020€ 151.000 7,1%
-
WOZ 2019€ 141.000 12,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jan 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Wolkammersdreef 41-B niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Maastricht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Belfort die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Belfort, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Wolkammersdreef 41-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Belfort het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Belfort, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wolkammersdreef 41-B geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Belfort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Wolkammersdreef 41-B. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Belfort, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Belfort
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Belfort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wolkammersdreef 41-B (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wolkammersdreef 41-B in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Belfort, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wolkammersdreef 41-B in Maastricht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wolkammersdreef 41-B, Maastricht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Belfort
- Analyse van het biedgedrag in Belfort, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wolkammersdreef 41-B in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60