
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Wolkammersdreef 47-A 6216 RL Maastricht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.063 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Belfort, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 27.000 boven de vraagprijs tot € 40.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 239.500 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het late winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Nu de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedscenario's.
Hoe succesvol is Dave Crolla Makelaardij in Maastricht?
Dave Crolla Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Maastricht, met de verkoop van ongeveer 73 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 20.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 67.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 32.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wolkammersdreef 47-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Belfort, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Belfort Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Belfort?
Belfort heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (51 van de ongeveer 990) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Maastricht. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Belfort zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Belfort gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van de stad. Dit geeft aan dat Belfort niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wolkammersdreef 47-A.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 239.500
-
WOZ 2024€ 200.000 -4,3%
-
WOZ 2023€ 209.000 18,8%
-
WOZ 2022€ 176.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 162.000 7,3%
-
WOZ 2020€ 151.000 7,1%
-
WOZ 2019€ 141.000 13,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jun 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Wolkammersdreef 47-A niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Maastricht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Belfort die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Belfort, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Wolkammersdreef 47-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Belfort het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Belfort, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wolkammersdreef 47-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Belfort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Wolkammersdreef 47-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Belfort, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Belfort
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Belfort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wolkammersdreef 47-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wolkammersdreef 47-A in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Belfort, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wolkammersdreef 47-A in Maastricht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wolkammersdreef 47-A, Maastricht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Belfort
- Analyse van het biedgedrag in Belfort, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wolkammersdreef 47-A in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60