Weet direct wat je moet bieden op Wolvenlaan 241 1216 ET Hilversum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.087 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zeverijn, Hilversum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 44.000 en € 63.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Kalwij Vastgoed heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 34 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 156.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 29.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt, wat het een gunstige tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wolvenlaan 241.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeverijn, Hilversum.
Begrijp de huizenprijzen in Zeverijn Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Zeverijn aantrekkelijk?
Zeverijn heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (40 van de ongeveer 490) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Hilversum. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 8 woningen te koop komen, wat wijst op een constante aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Zeverijn?
In vergelijking met andere gebieden in Hilversum zijn de verkoopprijzen in Zeverijn relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het algemene gemiddelde in Hilversum van € 530.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wolvenlaan 241.
-
Te koop€ 295.000 -3,4%
-
WOZ 2024€ 306.000 23,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 248.000 17,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2022€ 211.000 9,3%
-
WOZ 2021€ 193.000 7,2%
-
WOZ 2020€ 180.000 17,7%
-
WOZ 2019€ 153.000 30,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 aug 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Wolvenlaan 241 is sinds 17 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hilversum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wolvenlaan 241, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Wolvenlaan 241, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilversum.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Zeverijn het doet vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zeverijn, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wolvenlaan 241 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Zeverijn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Wolvenlaan 241. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zeverijn, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zeverijn
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zeverijn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wolvenlaan 241 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wolvenlaan 241 in Hilversum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zeverijn, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wolvenlaan 241 in Hilversum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hilversum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wolvenlaan 241, Hilversum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Zeverijn
- Analyse van het biedgedrag in Zeverijn, Hilversum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wolvenlaan 241 in Hilversum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60