Weet direct wat je moet bieden op Zadelmakerstraat 31 6921 JA Duiven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.195 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Vergert, Duiven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zadelmakerstraat 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Vergert, Duiven.
Begrijp de huizenprijzen in De Vergert Duiven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in De Vergert aantrekkelijk?
De Vergert heeft een levendige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (34 van de ongeveer 770) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 7 woningen te koop aangeboden, wat een gezonde voorraad behoudt.
Hoe verhouden de prijzen zich in De Vergert?
In vergelijking met andere gebieden in Duiven is de gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 in De Vergert aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 430.000 in de regio, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen suggereren dat woningen hier in trek zijn, waardoor het een gewilde locatie is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zadelmakerstraat 31.
-
WOZ 2024€ 588.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 580.000 17,9%
-
WOZ 2022€ 492.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 456.000 1,3%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 450.000 5,6%
-
Te koop€ 485.000
-
WOZ 2019€ 426.000 6,2%
-
WOZ 2018€ 401.000 3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 feb 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Zadelmakerstraat 31 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Duiven wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in De Vergert die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in De Vergert, Duiven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Zadelmakerstraat 31, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Duiven.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe De Vergert het doet vergeleken met Duiven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Vergert, Duiven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zadelmakerstraat 31 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt De Vergert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Zadelmakerstraat 31. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Vergert, Duiven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Vergert
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Vergert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zadelmakerstraat 31 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zadelmakerstraat 31 in Duiven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Vergert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Zadelmakerstraat 31 in Duiven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Duiven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zadelmakerstraat 31, Duiven
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in De Vergert
- Analyse van het biedgedrag in De Vergert, Duiven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zadelmakerstraat 31 in Duiven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60