Zandsedwarsstraat 21

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zandsedwarsstraat 21 6851 GH Huissen · Aangeboden op funda.nl

Zandsedwarsstraat 21
Vraagprijs
€ 275.000
Energielabel
A
Wonen
58m²
Bouwjaar
2015
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.858 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zandsedwarsstraat 21.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Het Zand, Huissen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?

Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagtprijs rond de € 275.000 zeer competitieve biedingen aantrekken, met recente verkopen variërend van € 25.000 tot € 50.000 boven de vraagtprijs. De huidige marktomstandigheden weerspiegelen trends die vergelijkbaar zijn met het begin van de zomer van 2021 en suggereren dat kopers nu kunnen verwachten dat succesvolle biedingen tussen de € 41.000 en € 67.000 boven de vraagtprijs liggen. Als je van plan bent om een huis te kopen of verkopen in dit gebied, kan het begrijpen van deze biedtrends je helpen om slimmer te beslissen in de snel veranderende vastgoedmarkt van vandaag.

Hoe succesvol is Zaat Vastgoed op de Huissen vastgoedmarkt?

Zaat Vastgoed steekt eruit als een van de beste vastgoedmakelaars in Huissen, met ongeveer 66 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 34%. De meeste woningen die door Zaat Vastgoed worden verkocht, behalen prijzen die dicht bij de vraagprijs liggen, met typische winnende biedingen die gemiddeld rond de € 15.000 boven de vraagprijs liggen, terwijl het hoogste geregistreerde bod zelfs € 52.500 boven de vraagprijs uitkwam. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Huissen, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties en het concurrentievoordeel van Zaat Vastgoed op de lokale woningmarkt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zandsedwarsstraat 21.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Zand, Huissen.

Begrijp de huizenprijzen in Het Zand Huissen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zand-Tabakshof?

Zand-Tabakshof heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (33 van ongeveer 470) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische rate voor Lingewaard. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 7 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zand-Tabakshof?

In vergelijking met andere delen van Lingewaard zijn de woningprijzen in Zand-Tabakshof noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 530.000 in Lingewaard, wat suggereert dat Zand-Tabakshof niet uitzonderlijk gewild is.

Zandsedwarsstraat 21

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zandsedwarsstraat 21.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 275.000 58,5%
  • WOZ 2024
    € 233.000 13,7%
  • WOZ 2023
    € 205.000 11,4%
  • WOZ 2022
    € 184.000 7,6%
  • WOZ 2021
    € 171.000 0,0%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 171.000 7,6%
  • Te koop
    € 179.500
  • WOZ 2019
    € 159.000 7,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Gelegen in de buurt

Het Zand

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jul 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Zandsedwarsstraat 21 staat sinds 16 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Huissen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zandsedwarsstraat 21, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Zandsedwarsstraat 21, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huissen.

Als je de precieze data wil weten over hoe Het Zand het doet vergeleken met Huissen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Het Zand, Huissen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Zandsedwarsstraat 21 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Het Zand kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Zandsedwarsstraat 21. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Het Zand, Huissen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Het Zand
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Het Zand
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Zandsedwarsstraat 21 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zandsedwarsstraat 21 in Huissen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Het Zand, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zandsedwarsstraat 21 in Huissen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Huissen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Zandsedwarsstraat 21, Huissen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Het Zand
  • Analyse van het biedgedrag in Het Zand, Huissen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zandsedwarsstraat 21 in Huissen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.